112644 - Г. МОСКВА, КУТУЗОВСКИЙ ПРОСПЕКТ, Д.36А

Москва / Московская обл
Прямая продажа помещения свободного назначения в ТЦ Кутузовский ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА - площадь 2278,8 кв.м. - правильный прямоугольник - расположение - 1,2,3 этаж отдельно стоящего нежилого здания - два входа с улицы и два входа со двора - качественная отделка помещений современными материалами - свободная планир...
11 (+2)
Характеристики помещения
№ объявления
112644
Дата размещения
08.11.2024
Город
Москва
Адрес
Кутузовский проспект, д.36А
Расположено
Торговый Центр
Этаж
1
Предлагается
Продажа
Желаемый / подходящий вид деятельности
Не указано
Назначение
Не указано
Размер площади (м2)
2278.8
Цена за помещение
888 000 000 руб.
О помещении
Прямая продажа помещения свободного назначения в ТЦ Кутузовский
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
- площадь 2278,8 кв.м. - правильный прямоугольник
- расположение - 1,2,3 этаж отдельно стоящего нежилого здания
- два входа с улицы и два входа со двора
- качественная отделка помещений современными материалами
- свободная планировка - перекрытия на столбах - возможность перепланировки
- высота потолка - 3,5м.
- панорамное остекление фасада
- большое рекламное поле на фасаде - вывески согласованы
- электрическая мощность 200 кВт
- центральные коммуникации, сан.узлы на этажах
- свободная парковка перед входом
- есть зона разгрузки - грузовой лифт на 1,5 тонн
АРЕНДАТОРЫ
- помещение сдано в аренду надежным сетевым арендаторам
- 100% заполняемость, договоры аренды с разными сроками - доход с первого дня покупки
- МАП(месячная арендная плата) 4 116 878 руб.
- индексация 10%
- долгосрочный договор аренды земельного участка.
ЛОКАЦИЯ
Здание расположено в ЗАО Дорогомилово. В одном из самых престижных районов Москвы
Пешком до станции м.Кутузовская 8 минут, до станции м.Парк Победы 10 минут.
Объект на первой линии транспортной артерии - отличная визуализация и автомобильный трафик.
Близость к метро и наличие действующих арендаторов гарантирует большой трафик покупателей и гарантированную окупаемость проекта.
Интересный и выгодный проект как для инвестиций, так и для своего бизнеса.
Звоните! Предоставим всю необходимую информацию.[#6296908#]
Где находится
Контакты
Имя
Дмитрий
Телефон
E-mail
Объявления из этого региона
Аренда
Площадь помещения: 360 м2
Цена за помещение: 468 000 руб.
Перейти
Продажа
Площадь помещения: 128 м2
Цена за помещение: 40 000 000 руб.
Перейти
Аренда
Площадь помещения: 80 м2
Цена за помещение: 120 000 руб.
Перейти