93968 - Г. МОСКВА, КРЫЛАТСКИЕ ХОЛМЫ, Д.7К2

Продажа 2-х помещений 179,3 кв.м и 123,6 кв.м в элитном жилом комплексе бизнес-класса «Крылатские Холмы», расположенного по адресу: Москва, ЗАО, район Крылатское, ул. Крылатские Холмы, д.7к2. Комплекс находится в непосредственной близости от крупных транспортных магистралей: МКАД, ТТК, Рублёвское и Можайское шоссе. В пешей доступности станции м. Молодёжная (10 мин.), м. Крылатская (15 мин.).
Два помещения находятся на цокольном этаже 10-этажного монолитно-кирпичного дома, рядом друг с другом, и каждое из них имеет отдельный вход/выход с улицы. Все коммуникации центральные. Помещения оснащены ультрасовременной приточно-вытяжной системой вентиляции, кондиционирования и пожарной сигнализацией. Высота потолков 2,2-3,5 м. Помещения с качественным ремонтом, использованы материалы ведущих мировых брендов.
I помещение, оборудовано под сауну 179, 3 кв.м: прихожая; кухня; зона отдыха с сауной, бассейном, душевой; с/у; 4 помещения свободного назначения; тех.помещение.
Данное помещение можно использовать как SPA-салон.
II помещение 123,6 кв.м: холл; кухня; основное служебное помещение-56,8 кв.м; кладовая; 2 с/у; тех. помещение. Возможно переобустроить помещение в жилое без дополнительных согласований или, как вариант, в студию звукозаписи, так как очень хорошая звукоизоляция.
Жилой комплекс обеспечен подземным паркингом и наземной охраняемой автостоянкой. Особое внимание уделяется безопасности. Здесь закрытая территория, КПП, профессиональная круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
На территории ЖК находится фитнес клуб «Neo Fit», студия красоты, детская площадка, ресторан, кафе. Рядом с ЖК «Крылатские Холмы» расположены: детская, поликлиника, медицинский диагностический центр, детские сады, школы, банки, ТЦ, магазины, рестораны
ЖК находится в экологически чистом районе г.Москвы и граничит с лесопарковой зоной «Крылатские Холмы», площадью 175 га. Лесной массив, ландшафтный парк, древняя архитектура, памятники археологии, чистейший родник и церковь Рождества Пресвятой Богородицы, спортивный комплекс «Лата Трэк» - летние и зимние виды спорта: горнолыжные спуски с подъёмниками, тюбинг, велодорожки, теннисные корты, волейбол Также поблизости Ледовый Дворец, велотрек, баскетбольный комплекс. В 10 минутах ходьбы находится Гребной канал и Кино-Каток.
Возможна ипотека.
Просмотр в любое удобное для Вас время.[#3475944#]