105756 - Г. МОСКВА, АМИНЬЕВСКОЕ ШОССЕ, Д.4ДК2

Продается Готовый арендный бизнес - помещение свободного назначения 130,5 кв.м. в заселенном жилом квартале Вестердам. Арендатор - детский сад. Долгосрочный договор аренды на 10 лет, МАП - 420 000 руб. (net) , ежегодная индексация 5%, отделка за счет Арендатора.



В Помещении 2 отдельных входа, большая панорамная витрина, 4 мокрые точки, место для размещения рекламной вывески.



Вестердам - проект комфорт-класса, состоящий из 7 корпусов до 29 этажей. Расположен в 350 метрах от станции метро Аминьевская. Вестердам занимает площадь 10 га на Западе Москвы, на площади 4 гектара раскинулся яблоневый сад с прогулочными дорожками и местами для отдыха. В проекте 2245 квартир и более 5600 жителей.



Основные параметры ГАБа:

- Арендатор - детский сад

- Долгосрочный договор аренды до 27.09.2033 г.

- МАП 420 000 руб. (net)

- Ежегодная индексация 5%

- Отделка за счет Арендатора

- 2 отдельных входа

- 4 мокрых точки

- место для размещения рекламной вывески



Девелопер проекта Sminex-Интеко более 20 лет строит жилье и офисы в Москве. Мы увлечены идеей создания самой комфортной и престижной среды для жизни и работы. При создании каждого проекта мы смотрим на него глазами будущих жителей, словно строим дом, в котором планируем жить сами.[#5380040#]