101072 - Г. ИРКУТСК, КАРЛА ЛИБКНЕХТА УЛИЦА, Д.239В

Продаем здание от собственника с отличными арендаторами, которые снимают помещения уже долгое время! Прекрасный инвестиционный проект!
Кадастровый номер: 38:36:000021:8889 и 38:36:000022:36241
+ Общая площадь 4768 кв. м: занимает торговая — 2711кв. м., офисная часть — 2057 кв. м.;
+ Первая линия от дороги: Расположен предлагаемый нами объект на пересечении ул. Волжской и ул. К. Либкнехта. В непосредственной близости находится Иркутский Областной Суд, ТЦ «Оранж», службы доставки, Центр Полиграфии, Централизированная бухгалтерия №4, Отдел Гостехнадзора по г. Иркутску и Иркутскому району и т. д.
+ Парковка открытого типа для сотрудников
+ 5 этажей с цоколем (оборудованный под торговые площади;
+ 3 отдельных входа (торговый зал, офисная часть здания, отдельная разгрузочная зона для торговых помещений) ;
+ Торговые площади оборудованы эскалатором для покупателей и грузовым лифтом для доставки товара на этажи;
+ Высокие потолки от 2,5 до 3м и большие окна;
+ Этажи разной площади, внутренние перегородки выполнены из ГВЛ, возможно изменение конфигурации внутренних помещений;
+ Здание оборудовано двумя постами охраны;
+ Отличное техническое состояние, здание оборудовано: системой видеонаблюдения, пожаротушения, структурированной компьютерной сетью, принудительной приточно-вытяжной вентиляцией и системой кондиционирования воздуха;
+ Здание заполнено арендаторами: торговые площади и офисные площади заняты якорными арендаторами;
+ Центральные городские коммуникации: водоснабжение и теплоснабжение.
Звоните в любое удобное для вас время![#4032421#]