9698 - Г. ЧЕБОКСАРЫ, КАЛИНИНСКИЙ РАЙОН, МИРА ПРОСПЕКТ, Д. 4

<p>Аренда Торговых площадей в Торгово-офисном Комплексе &laquo;Восточный&raquo; в центре города Чебоксары на Красной линии!</p>

<p>Преимущества:</p>

<p>1. Отличное месторасположение - Красная линия на одной из ключевых транспортных развязок города!</p>

<p>2. Высокий пешеходный и автомобильный трафик: транспортное кольцо &laquo;Энергозапчасть&raquo;; перекресток</p>

<p>3 улиц: пр. Мира, ул. Калинина и Марпосадской шоссе! 3. Пересечение потоков (автомобильных, общ.транспортных, пешеходных), с транспорта на транспорт. Оживленное городское место.</p>

<p>4. Остановка общественного транспорта &laquo;Энергозапчасть&raquo; в 10 метрах по ул. Калинина, и &laquo;33 школа&raquo; по пр. Мира.</p>

<p>5. Рядом расположены: Пенсионный фонд РФ в ЧР, Алан-Клиник, РОВД, Акконд, Госснаб, АЗС &laquo;Лукойл&raquo;, массивный жилой микрорайон.</p>

<p>6. Презентабельный фасад!</p>

<p>7. Здание прекрасно обозримо с автомобильной трассы и кольцевой развязки.</p>

<p>Характеристика ТЦ &laquo;Восточный&raquo;:</p>

<p>1.Торгово-офисный Комплекс, состоит из 4 этажей, из которых: цоколь, 1 и 2 этаж торгового назначения, 3-ий офисного назначения.</p>

<p>2. S каждого этажа -1000 кв.м.</p>

<p>3. Лифты грузовой и пассажирский на все этажи.</p>

<p>4. Два лестничных прохода на все этажи.</p>

<p>5. Парадный вход со стороны транспортного кольца + отдельная входная группа на цоколь+ погрузочно-разгрузочная зона + запасный выход.</p>

<p>6. Собственная котельная на все здание 4 отопительных котла.</p>

<p>7. Собственная электро-подстанция с выделенной мощностью 400 КВт.</p>

<p>8. Счетчики тепла, воды установлены на каждом этаже. 9. Собственная парковка (шлагбаум) на 40 авто.</p>

<p>10. Возможность размещения наружной рекламы на здании &ndash; 1 линия проезжей части.</p>

<p>11. Система автоматического пожаротушения, охранная сигнализация, видеонаблюдение + пост охраны.</p>

<p>12. Прекрасно оборудовано внутри: центральное кондиционирование и принудительная (приточно-вытяжная) система.</p>

<p>13. Ремонт по современным стандартам, интернет.</p>

<p>14. Санузлы, по 2 на каждом этаже</p>

<p>15. Все коммуникации по счетчикам.</p>

<p>Условия Аренды:</p>

<p>&bull; К Аренде предлагаются Цоколь и 2 &ndash;ой этаж.</p>

<p>&bull; Назначение цокольного этажа: общепит, ресторан; торговля; шоу-рум, салоны связи; H потолка &ndash; 3,33 м.</p>

<p>&bull; Арендные площади на 2 этаже от 20 до 140 кв.м.</p>

<p>&bull; Арендные площади на цокольном этаже от 80 кв.м . и выше.</p>

<p>&bull; Назначение 2 &ndash;го этажа: торговля промышленными товарами, услуги финансовые, интернет, салоны красоты; H потолка -4 м.</p>

<p>&bull; Возможность арендных каникул.</p>

<p>&bull; Стоимость аренды - от 700 руб./кв.м.</p>

<p>&bull; Индивидуальный подход к клиенту.</p>

<p>По всем интересующим вопросам, вы можете обращаться по телефонам и электронной почте. С уважением, и надеждой на плодотворное сотрудничество, Татьяна Юрьевна.&nbsp;</p>