76279 - Г. МОСКВА, УЛ. ШАРИКОПОДШИПНИКОВАЯ, 40

1-ый этаж жилого 10-ти этажного дома. <br />
Общая площадь помещения 241 м2. Площадь под сдачу 6,5 м2<br />
Сегодня развивается как концепт из несколько блоков: услуги, товары и др. <br />
Особенности локации: <br />
- пешеходный посчитанный трафик более 5 - 7 тыс. человек в день.<br />
- расположено на потоке от МЦК Дубровка, находящейся в прямой видимости в 150 м. Пассажиропоток МЦК Дубровка ежегодно увеличивается. До метро Дубровка Люблинско-Дмитровской линии 350 м. <br />
- более 10 маршрутов общественного транспорта в пешей доступности (трамвай, автобус). <br />
- рядом в 80 м расположен летний сквер для отдыха со сценой<br />
- для автомобилей близость к развязке третьего транспортного кольца. <br />
В соседних зданиях: <br />
- БЦ “Меркурий” (кл. “В” площадь 8600 м.кв.), <br />
- в безбарьерном контуре в пешей доступности (5-10 минут пешком) 120 домов, более 6000 квартир. Есть строящееся жильё. <br />
Технические условия: центральное отопление, есть с/у, ХВС, ГВС, выделенная мощность на весь объект 90 кВт. КУ оплачивается по счётчику. <br />
Рекламные возможности: вывеска на фасаде - отдельностоящие буквы. Без комиссии. Предложение от управляющей компании. <br />
Арендная ставка:<br />
20 000 рублей на первые 1-3 месяца, далее 30 000 рублей в месяц.<br />
Дополнительные платежи:<br />
• эксплуатационный сбор 1 000 рублей;<br />
• коммунальные услуги по счётчику.<br />
<br />
Предоставляем 7 дней на обустройство и заезд. Звоните, уточняйте детали.<br />