626 - Г. ПЯТИГОРСК, РАЙОН-ЛЕРМОНТОВ СОЛНЕЧНЫЙ ПР.Д.4

В г.Лермонтове – географическом центре КМВ продаю здание в коммерческой , проходной зоне центра города общ. площадью 180 м2. Здание имеет три уровня – Цоколь – сухой склад с грузовым лифтом на 500 кг., 1 этаж- торговый зал + бытовка и санузел, 2 этаж- офис или 3-х комнатная квартира. Возможно расширение площади за счёт пристройки и надстройки (не останавливая торговых процессов) до 740 м2. Земля вокруг здания 175 м2 в аренде (приватизация земли возможна до 2013 года). Все коммуникации сверх-достаточны . Ремонт не требуется. Рядом находятся два Супермаркета (МАГНИТ и ГАСТРОНОМЧИК) с проходной ёмкостью 7-10 тыс. покупателей (чеков) в сутки. Здание идеально для Аптеки, доп. Офиса Банка, Салона сотовой связи. Здание сложено В 2002 году из фундаментных блоков и отделано красным облицовочным кирпичём. Связь 10 линий, задействовано2,энергия 35 квт.(подключенной мощности).Горячая вода и отопление централизованное, газ на границе участка. Всё функционирует. Цена 12 000 000 (10 000 000) руб. Торг уместен. Тел. +79197551269.с 9 до 19 часов. Андрей (Владелец.)