55448 - Г. НОВОСИБИРСК, НОВОСИБИРСК, ТАНКОВАЯ УЛ., 43

Двухэтажный торговый центр районного формата с торговыми площадями на цокольном этаже. Интегрирован в структуру густонаселённого жилого массива и сеть общественного транспорта
Общая площадь здания (кв.м.) 1445,4
Площадь земельного участка в аренде (кв.м.) 1270
Наземный паркинг (машино мест) 30
Лифт
Этажей в здании – 2, не считая цокольный, высота потолков 3.5 м., внутри качественный ремонт, на полу плитка, тип окон – витринные.
Пожарных выходов 4 штуки
Центральный вход 1 штука
Заполняемость торгового центра 100%, востребованный арендаторами формат street retail на первом этаже. Второй этаж и цокольный этаж с хорошей доступностью заполнен федеральными арендаторами.
В здании: местное кондиционирование, вентиляция - приточная, центральное отопление, пожарная сигнализация.
Здание просматривается со всех сторон и обладает хорошими рекламными возможностями.

ТЦ «Арбуз» расположен в Калининском районе г. Новосибирска, квартал Сухой Лог
Расположен на первой линии вдоль одной из основных магистралей города ул. Танковая - ул. Ипподромская. Рядом 2 остановки общественного транспорта (в 15 метрах от ТК), 6 маршрутов общественного транспорта. Торговый комплекс «Арбуз» расположен в 3,5 км. от Метрополитена, станция Заельцовская
Показатель обеспеченности Новосибирска торговыми площадями 308 кв.м/1000 жителей (12 место среди городов-миллионников)
В первичной зоне охвата находится более 40 000 человек
Среднесуточный трафик в будни – до 3 000 человек
Среднесуточный трафик в выходной – до 3500 человек
Автомобильный трафик ул. Ипподромской - более 6000 машин/час
Высокодоходный арендный бизнес со сроком окупаемости 8 лет.