Здание отдельно стоящее двухэтажное с подвальным и мансардным этажами, кирпичное с бетонными перекрытиями 2009 года постройки, расположено на центральной улице города с высоким пешеходным и автомобильным трафиками, сторона дороги с разрешенным односторонним движением для личного транспорта, стоянка не ограничена (встречная полоса для общественного транспорта), 85 кВт разрешенной электрической мощности.Здание оборудовано системами видеонаблюдения, интернет (Ростелеком, Ател-Рыбинск), на каждом этаже отдельные узлы учета расхода электроэнергии и воды, цифровая пожарная сигнализация, наличие площадки для размещения контейнеров под ТБО. Возможность размещения наружной рекламы на фасаде здания. Асфальтированная дворовая территории в собственности с удобными подъездными путями. За зданием расположена большая гостевая парковка. В шаговой доступности расположены торговые центры, центральный офис Сбербанка, центральный рынок, остановки общественного транспорта, магазины, торговые дома.