27341 - Г. РЕУТОВ, УЛ. ЛЕНИНА, ДОМ 4

<p>Сдается на длительный срок помещение свободной планировки по адресу: г.Реутов, ул. Ленина, дом 4, с дизайнерским ремонтом, общей площадью 260 кв.м. за 550000 руб./месяц (обсуждается). Помещение в собственности, договор прямой аренды.<br />
Первый этаж площадью 149 кв.м., высота потолков 3 м, вход с улицы и со двора, возможен завоз товара, не пересекаясь с входом покупателя, рольставни, большие витринные окна. В настоящее время на первом этаже - торговый зал, кабинет директора, помещение для сотрудников, комната для приема пищи и санузел.<br />
Подвал теплый и сухой-площадью 111 кв. м, высота потолков 2,28 м, четыре отдельных изолированных комнаты, запасной выход на улицу.<br />
Новые коммуникации, электрическая мощность 25квт (с возможностью увеличения),<br />
ГВС и ХВС водоснабжение оборудовано системой учета, отопление можно регулировать по сезону, кондиционеры, охрана.<br />
Возможно размещение наружной рекламы.<br />
Помещение находится на первом этаже жилого дома, на центральной улице города, рядом со станцией (100 м) и большим жилым районом с новостройками. До метро Новокосино 12 мин., активный пешеходный трафик, центральное притяжение всех ритейлеров, парковка стихийная, но места всегда есть.<br />
Сдаваемое помещение находится в окружении: Банков ВТБ-24 и Сбербанка, Магазинов Хозяюшка и Магнолия.<br />
Коммунальные платежи не входят в стоимость аренды.</p>