Торговый центр находится в густонаселенном районе центральной части города, в центре сосредоточения объектов торговли, на пересечении двух основных транспортных магистралей. К ТЦ примыкает крупнейший в городе универсальный рынок "Тулпар" площадью 32 500 кв.м. В зоне пятиминутной пешеходной доступности - 5 более мелких торговых центров. В 15 метрах от ТЦ 2 остановки, более чем 15 маршрутов общественного транспорта. Плановая посещаемость – от 12 тыс. человек в будни до 20 тыс. в выходной. Аренданая плата в зависимости от места расположения 2 этаж от 960 до 1040 руб. за 1 кв.м., 3 этаж - 560 руб.в мес. эксплуатационные расходы - 297 руб за 1 кв.м.