ГАБ
Street retail
127808 - П. КАЛИНОВКА, УЛ. ЛЕСНЫХ ОЗЕР, 9К1
Москва / Московская обл
Продажа ГАБ с арендатором Wildberries. 111 м², отдельный вход
Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) с действующим арендатором — пунктом выдачи заказов Wildberries. Отличная инвестиция с моментальным доходом.
Локация: МО, г.о. Ленинский, д. Калиновка, ул. Лесных озер, 9к1 (ЖК «Новое Видное» 13.1)....
24 (+5)
Навигация
Характеристики помещения
№ объявления
127808
Дата размещения
28.10.2026
Город
Калиновка
Адрес
ул. Лесных озер, 9к1
Расположено
Street retail
Этаж
1
Предлагается
ГАБ
Назначение
ПСН
Размер площади (м2)
111
Цена за помещение
39 500 000 руб.
Цена за 1 кв. м
355 855,86 руб.
Ставка за помещение в месяц
292 000 руб.
Годовой арендный поток
3 504 000 руб.
Окупаемость
11.3 лет
О помещении
Продажа ГАБ с арендатором Wildberries. 111 м², отдельный вход
Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) с действующим арендатором — пунктом выдачи заказов Wildberries. Отличная инвестиция с моментальным доходом.
Локация: МО, г.о. Ленинский, д. Калиновка, ул. Лесных озер, 9к1 (ЖК «Новое Видное» 13.1).
Характеристики объекта:
· Площадь: 111 кв. м.
· Помещение: Угловое, первая линия.
· Вход: Отдельный вход с улицы (высокий трафик, видимость с фасада).
· Статус: Действующий арендатор (Wildberries), стабильные платежи.
Финансовые условия:
· Стоимость: 39 500 000 руб.
· Арендная плата (МАП): 292 000 руб./мес.
· Окупаемость: ~11 лет (или ~8.8% годовых).
Помещение полностью готово к работе, находится в современном жилом комплексе с высокой плотностью застройки. Идеальный вариант для сохранения капитала и получения пассивного дохода от федерального бренда.
Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) с действующим арендатором — пунктом выдачи заказов Wildberries. Отличная инвестиция с моментальным доходом.
Локация: МО, г.о. Ленинский, д. Калиновка, ул. Лесных озер, 9к1 (ЖК «Новое Видное» 13.1).
Характеристики объекта:
· Площадь: 111 кв. м.
· Помещение: Угловое, первая линия.
· Вход: Отдельный вход с улицы (высокий трафик, видимость с фасада).
· Статус: Действующий арендатор (Wildberries), стабильные платежи.
Финансовые условия:
· Стоимость: 39 500 000 руб.
· Арендная плата (МАП): 292 000 руб./мес.
· Окупаемость: ~11 лет (или ~8.8% годовых).
Помещение полностью готово к работе, находится в современном жилом комплексе с высокой плотностью застройки. Идеальный вариант для сохранения капитала и получения пассивного дохода от федерального бренда.
Где находится
Контакты
Имя
Виктория
Телефон
+7 (924) 042-48-09
E-mail
alya_saveleva@mail.ru
Объявления из этого региона
Новости и пресса
19.10.2026
Владимир Путин распорядился разработать план восстановления торговой и логистической инфраструктуры
Согласно опубликованному на сайте Кремля перечню поручений, при разработке программы необходимо предусмотреть применение современных технологических решений [...]
