123589 - Г. БАЛАШИХА, БАЛАШИХА. ШОССЕ ЭНТУЗИАСТОВ 7 МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, БАЛАШИХА, ТЕРРИТОРИЯ ЗАПАДНАЯ ПРОМЗОНА

ТРЦ «Stork» Сдаютcя в аренду торговые помещения свободного назначения от 10 кв.м до 1400 кв.м. 2 этажа.
Аренда от собственника, без комиссии!

Характеристики торгового центра «Stork»
• Общая площадью GBA: 14580 м².
• Высота потолков 4,6 - 5.4 м
• Шаг колон 6*12 м
• Торговые площади от 9м² до 1300м²
• Расположение на первой линии шоссе Энтузиастов
• Автомобильный трафик шоссе свыше 90 тыс.. автомобилей
• Пешеходный поток до 12000 чел./день.
• Рядом остановка общественного транспорта (в 15 метрах) Удобная транспортная доступность
• Автопарковка более 400 машиномест, зарядные электростанции для авто
• Электричество 2,5 мегаватт (МВт), напряжение 380 вольт. Не менее 15 кВт на арендатора.
• Водоснабжение. Кондиционирование. Вентиляция
• Система охранной и противопожарной безопасности 24 часа
• Комнаты личной гигиены на каждом этаже ТЦ
• Отдельная зона разгрузки товара. Грузовой лифт и 3 пассажирских лифта. Эскалаторы
• Современный интерьер, уютная атмосфера для шопинга и отдыха
• ТЦ имеет яркий, привлекательный фасад, стела 22 метра с медиаэкранами, что обеспечит эффективность наружной рекламы
• Ежемесячные маркетинговые мероприятия по привлечению покупателей
• Рекламные возможности.

Коммерческие условия размещения

Ставка арендной платы:
• 1 этаж от 2 500 руб. за м² в месяц
• 2 этаж от 1 800 руб. за м² в месяц
Срок аренды от 11 месяцев с пролонгацией.

Дополнительно оплачивается: коммунальные и эксплуатационные платежи.
Обеспечительный платеж за последний месяц аренды (равен ставке постоянной части арендной платы). Авансовый платеж в размере одной месячной арендной платы.

Якорные арендаторы: продовольственный супермаркет. Электроника. Ростик’с.

Товарные группы: продукты питания, цифровая техника, одежда, обувь, белье, товары для детей, спортивные товары, аксессуары, парфюмерия и косметика, салоны связи, ювелирные украшения,
подарки, книги, услуги, товары для дома, салон красоты, ателье, товары для праздника, товары для животных, автоаксессуары.

Развлекательная зона: