12042 - Г. ТУЛА, ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНАЯ, 45

<p>Продается новое трехэтажное здание 2015 года постройки широкого спектра использования по адресу г.Тула ул.Токарева д.87-а. Удобный подъезд, рядом остановка общественного транспорта. Собственник&ndash;физическое лицо.Площадь здания- 2300 кв.м, Металлические колонны, металлические балки, ж/б плиты перекрытия. Сэндвич&ndash;панели, пластиковые окна с энергосберегающими стеклопакетами.Коммуникации: водопровод, ГВС, канализация, электроснабжение , газ, автономное теплоснабжение. Современные инженерные системы: охранно-пожарная сигнализация, пожарный водопровод, видеонаблюдение, интернет, вентиляция с рекуператором. Здание расположено на земельном участке площадью 1 050 кв.м. (в собственности) и 700 кв.м в аренде. 1 ЭТАЖ ( желтый) h=5,75 м. Расчетная нагрузка на пол 15 т/ кв.м. Пол наливной: полимерное покрытие толщиной 9 мм.На 1 этаже расположены встроенные трансформаторная подстанция и котельная. Над санузлами на отметке расположена электрощитовая ВРУ.Над котельной и трансформаторной на отметке находятся комнаты для персонала.Из комнат имеется аварийный выход на наружную лестницу. Имеется водомерный узел. Установлены промышленные подъемные ворота фирмы &laquo;DoorHaN&raquo;, проем 4х4.5м 2 ЭТАЖ ( зелёный) h=4,75 м. Расчетная нагрузка на пол 800 кг/ кв.м. Пол - износостойкий коммерческий линолеум. Выделенно складское помещение площадью 100 кв.м. с автоном- ной вентиляцией,с аварийным выходом на наружную лестницу. 3 ЭТАЖ(голубой) h=3,75 м.Расчетная нагрузка на пол 800 кг/кв.м. Встроенная автоматизированная газовая котельная на 350 кВт, с двумя котлами &laquo;PROTERM&raquo;, остальное оборудование Германия. Трансформаторная встроенная, электроснабжение II категории Разрешенная мощность 600 кВт. Допустимая нагрузка на оборудование ТП 1,5 МВт. Бесперебойное электроснабжение автоматизировано. Для реализации электроэнергии имеются дополнительные свободные ячейки, по высокой стороне в том числе. Соблюдены все противопожарные нормы .Идеально подходит для размещения производство.</p>