115980 - Г. МОСКВА, НАБЕРЕЖНАЯ АКАДЕМИКА ТУПОЛЕВА, 15

ОТ СОБСТВЕНИКА ! Прямая аренда нежилого помещения класса (B) в Торгово-развлекательном центре, расположенном на 1 этаже ЖК КАСКАД, на берегу реки Яуза, под даркстор, пункт выдачи заказов маркетплейса (ПВЗ), офис, офис-склад, шоурум, магазин, сервисный центр, химчистку, интернет-магазин, логистическую компанию, хостел.
Вблизи м. Бауманская, м. Курская, м. Электрозаводская и D3 Электрозаводская. Удобная транспортная автодоступность к ТТК, МСД и СВХ!
БЕЗ КОМИССИИ! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!

Отделка ЛОФТ. Есть два СУ. Панорамные окна. Спринклерная система пожаротушения и центральная пож. сигнализация. Есть вся проводка под СКУД и CCTV. Потолки 5 м для стеллажей до 4 м. Центральное отопление(радиаторы). Своя приточно-вытяжная вентиляция с подогревом, дополнительная центральная вытяжка от ЖК. Местное (сплитсистемы) и центральное кондиционирование (фанкойлы). На стенах много электророзеток и водорозеток под шоурум. Три фазы, напряжение 380В, уст. мощность 50 кВт, рабочий ток 38,8А. ДОСТУП 24/7. ОХРАНА.
Идеальное помещение под ДАРКСТОР, экспресс-склад, ПВЗ :
— возможность размещения от 4х блоков кондиционеров и холодильного оборудования у отмостки здания;
— беспрепятственный круглосуточный доступ;
— подъездные пути для грузового транспорта (до 3-5 тонн);
— зона разгрузки (не со стороны жилых подъездов);
— возможное место размещения велопарковки на 12 велосипедов у входа (до 50 метров);
— открытая (не коридорная) планировка;
— закрытый арендуемый контур (изолир. помещение);
— возможность организации дополнительного 2-го входа для погрузки-разгрузки
— соответствие требованиям пожарной безопасности;
— 1 этаж, отдельный вход с улицы;
— помещение в одном уровне без перепадов;
— потолки 5 м;
—мощность 50 кВт;
— тип нежилое;
— пропускная система для курьеров свободная;
— зона разгрузки размещение 1 грузовика у входа/зоны разгрузки;
— своя приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование;
— наличие точек подключения в арендуемом контуре: электрощит, водоснабжение, отопление, канализация
Арендные каникулы.
Место под вывеску на фасаде. Помещение готово к въезду.
Отдельный вход в помещение с улицы. Перед входом расположен большой прогулочный сквер ЖК КАСКАД и открытая парковка.

Посетителям доступна удобная открытая парковка перед помещением, где всегда есть свободные места. Удобный подъезд прямо ко входу в помещение грузового автотранспорта для погрузки и разгрузки товара.

Имеется трехуровневая теплая подземная парковка на 3000 автомобилей, где можно арендовать машиноместа по цене 8000 руб. в мес.

Солидный адрес: ЦАО, Басманный район, Набережная Академика Туполева ,15.

Много лет в помещении располагался Флагманский сервисный центр, шоурум и аутлет бытовой техники американской компании WHIRLPOOL-ARISTON-INDESIT. Адрес "раскручен", так как компания активно продвигала этот адрес в интернете и существенно вкладывалась в рекламу этого адреса.

Коммунальные платежи по счетчикам (вода, тепло, э/э) и эксплуатационные расходы (включая вывоз мусора) оплачиваются дополнительно.