Г. КАЗАНЬ, УЛ. ПИОНЕРСКАЯ, Д.1
Татарстан Респ
Продается Готовый арендный бизнес. Площадь здания 629 кв.м. Площадь земельного участка 19 соток. Новое современное здание, с автономным газовым отоплением. Имеет 3 входные группы для разных арендаторов. Заключен договор с федеральным сетевым арендатором "Магнит" на площадь 429 кв.м. по ставке 1 100 руб./...
45 (+2)
Характеристики помещения
№ объявления
109956
Дата размещения
21.06.2024
Город
Казань
Адрес
ул. Пионерская, д.1
Расположено
Отдельно стоящее здание
Этаж
1
Предлагается
Продажа
Желаемый / подходящий вид деятельности
Торговое
Назначение
Общ.Питание, Торговое, Услуги
Размер площади (м2)
629
Цена за помещение
94 000 000 руб.
Цена за 1 кв. м
149 443,56 руб.
О помещении
Продается Готовый арендный бизнес.
Площадь здания 629 кв.м.
Площадь земельного участка 19 соток.
Новое современное здание, с автономным газовым отоплением.
Имеет 3 входные группы для разных арендаторов.
Заключен договор с федеральным сетевым арендатором "Магнит" на площадь 429 кв.м. по ставке 1 100 руб./кв.м. (РТО -4,5%)
Если у нового собственника не будет своих арендаторов на оставшуюся площадь, то в этом случае заключается договор:
- 75 кв.м. аптека по ставке 1 800 руб./кв.м.
- 125 кв.м.алкомаркет по ставке 1500 руб./кв.м.
Месячный арендный поток составляет - 794 400 руб.
Годовой доход - 9 532 800 руб (без учета РТО)

Здание располагается с примыканием к дороги с огромным трафиком.
Своя наземная парковка.
Мощность электроэнергии-65 кВт, с возможностью увеличения.
Заключен договор аренды на 5 соток земли, с возможностью сдачи в аренду павильонам.
Где находится
Контакты
Имя
Мухамадеев Альберт
Телефон
E-mail
Объявления из этого региона
Аренда
Площадь помещения: 650 м2
Цена за помещение: 247 000 руб.
Перейти
Продажа
Площадь помещения: 949.6 м2
Цена за помещение: 4 075 920 руб.
Перейти
Аренда
Площадь помещения: 540 м2
Цена за помещение: 297 000 руб.
Перейти