Продажа
Отдельно стоящее здание
109956 - Г. КАЗАНЬ, УЛ. ПИОНЕРСКАЯ, Д.1
Татарстан Респ
Продается Готовый арендный бизнес.
Площадь здания 629 кв.м.
Площадь земельного участка 19 соток.
Новое современное здание, с автономным газовым отоплением.
Имеет 3 входные группы для разных арендаторов.
Заключен договор с федеральным сетевым арендатором "Магнит" на площадь 429 кв.м. по ставке 1 100 руб./...
90 (+1)
Навигация
Характеристики помещения
№ объявления
109956
Дата размещения
21.06.2024
Город
Казань
Адрес
ул. Пионерская, д.1
Расположено
Отдельно стоящее здание
Этаж
1
Предлагается
Продажа
Желаемый / подходящий вид деятельности
Торговое
Назначение
Торговое, Услуги, Общ.Питание
Размер площади (м2)
629
Цена за помещение
94 000 000 руб.
Цена за 1 кв. м
149 443,56 руб.
О помещении
Продается Готовый арендный бизнес.
Площадь здания 629 кв.м.
Площадь земельного участка 19 соток.
Новое современное здание, с автономным газовым отоплением.
Имеет 3 входные группы для разных арендаторов.
Заключен договор с федеральным сетевым арендатором "Магнит" на площадь 429 кв.м. по ставке 1 100 руб./кв.м. (РТО -4,5%)
Если у нового собственника не будет своих арендаторов на оставшуюся площадь, то в этом случае заключается договор:
- 75 кв.м. аптека по ставке 1 800 руб./кв.м.
- 125 кв.м.алкомаркет по ставке 1500 руб./кв.м.
Месячный арендный поток составляет - 794 400 руб.
Годовой доход - 9 532 800 руб (без учета РТО)
Здание располагается с примыканием к дороги с огромным трафиком.
Своя наземная парковка.
Мощность электроэнергии-65 кВт, с возможностью увеличения.
Заключен договор аренды на 5 соток земли, с возможностью сдачи в аренду павильонам.
Площадь здания 629 кв.м.
Площадь земельного участка 19 соток.
Новое современное здание, с автономным газовым отоплением.
Имеет 3 входные группы для разных арендаторов.
Заключен договор с федеральным сетевым арендатором "Магнит" на площадь 429 кв.м. по ставке 1 100 руб./кв.м. (РТО -4,5%)
Если у нового собственника не будет своих арендаторов на оставшуюся площадь, то в этом случае заключается договор:
- 75 кв.м. аптека по ставке 1 800 руб./кв.м.
- 125 кв.м.алкомаркет по ставке 1500 руб./кв.м.
Месячный арендный поток составляет - 794 400 руб.
Годовой доход - 9 532 800 руб (без учета РТО)
Здание располагается с примыканием к дороги с огромным трафиком.
Своя наземная парковка.
Мощность электроэнергии-65 кВт, с возможностью увеличения.
Заключен договор аренды на 5 соток земли, с возможностью сдачи в аренду павильонам.
Где находится
Контакты
Имя
Мухамадеев Альберт
Телефон
+7 (917) 927-77-07
E-mail
malbert@ooomegalit.ru
Объявления из этого региона
Новости и пресса
11.11.2024
ТЦ Москвы вышли на плато по доле вакантных площадей
По данным CORE.XP, в III квартале 2024 года доля свободных площадей в торгцентрах столицы составила 5,4% (+2 п. п.). Эксперты связывают незначительные колебания с ротацией арендаторов [...]
