109954 - Г. КАЗАНЬ, ДЕКАБРИСТОВ, Д. 131Е

Готовый арендный бизнес !!!
Продается 2-х этажное здание в Московском районе по ул.Декабристов д.131 Е- ТЦ «ВЕРОНА»
Выгодное предложение для вложения инвестиций.

• Здание находится на первой линии оживленной дороги, на территории Московского рынка.
• Площадь – 1866 кв.м (1 этаж – 601 кв.м, 2 этаж – 642 кв.м, подвал – 621 кв.м).
• Земельный участок – 9.5 соток (в собственности).
• Здание имеет 2 этажа и полноценный подвальный этаж.
• Имеется проект и разрешение на возведение 3-го этажа.
• Паркинг на 30 автомобилей с удобными заездами/выездами на ул. Декабристов.
• Размещение рекламных вывесок согласно утвержденной фасадной концепции.
• В здании 3 входных группы.
• Высота потолков – 3.10 м.
• Мощность электричества – до 150 кВт (с возможностью увеличения до 250 кВт).
• Отопление – центральное.
• Водоснабжение – центральное.
• Канализация – центральная.
• Охранная и пожарная сигнализация, видеонаблюдение.

Здание полностью сдано в аренду, на 1 этаже якорный арендатор - "Пятерочка".
Удачное месторасположение для ведения арендного бизнеса.
Здание находится в центре концентрации потока автотранспорта и интенсивного пешеходного трафика густозаселенного микрорайона.
Метро «Яшьлек», остановки общественного транспорта расположены возле ТЦ, подземный переход на другие стороны оживленного перекрестка.
Ближайшие улицы: проспект Ямашева, Ленская, Чистопольская, Восстания​​​​​​​.



АН «МЕГАЛИТ» основано в 2004 году, 20 лет опыта на Вашей стороне.

Продажа / аренда:
- Квартиры, комнаты, жилой дом, земельные участки, таунхаусы, коттеджи;
- Коммерческая недвижимость ( производственные базы, склады, офисы, земельные участки промышленного назначения, готовый арендный бизнес).