Местоположение: ул. Володарского 27, 1-я линия Общая площадь: 3000кв.м Арендная площадь: 400 кв.м Этажность: 1 Парковка: наземная Открытие: Действующий Якорные арендаторы: Центральный офис сотового оператора (МЕГАФОН); универмаг одежды(GLANCE); Ювелирный магазин(Столичная Ювелирная Компания «Эстет»); Мультибрендовый бутик(«GRAN SFILATA»); Магазин молодежной одежды «МОДА ДЖАЗ» ПРЕИМУЩЕСТВА И ВОЗМОЖНОСТИ Непосредственное расположение в самой центральной части города. Отличная визуальная доступность. Высокая известность и проходимость места. Наличие удобных транспортных подъездов. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Базовая арендная ставка – 24000 т. р./кв.м/год (на 3 года или на 5 лет) Коммунальные расходы – по факту НДС – не включен Платежи – безналичные Срок аренды – от 3 до 5 лет, оформление через юстицию. Обеспечительный взнос – двухмесячная арендная плата. Сумма обеспечительного взноса лежит на банковском счете Арендодателя в течение всего срока действия договора. При соблюдении всех правил и обязательств по договору, обеспечительный взнос возвращается после истечения срока аренды. Если обязательства по договору аренды Вами не выполняются или выполняются в неполном объеме, сумма задолженности вычитается из суммы Обеспечительного взноса. Технические условия Электричество (мощность): 35 кВт. Наличие подвода воды Пожаротушение Кондиционирование Неограниченное количество телефонных линий Выделенная линия Интернет Описание ближайшей инфраструктуры: Объект находится в центральной части города в 100 и 200 метрах от ТК находятся остановки основных рейсовых маршрутов троллейбусов, автобусов и маршрутных такси (35,29,31,51,52,10,40,67,45,21,30 и многих других) города. В непосредственной близости находятся: центральный рынок, центральное отделение Сбербанка, кафе и закусочные, учебные заведения.