10334 - Г. ЧЕЛЯБИНСК, УЛИЦА ЦВИЛЛИНГА 25

<p>Нежилое помещение 1 этаж, антресоль. Общая площадь 1 306,20 м2. Адрес: г.Челябинск, ул. Цвиллинга, д. 25 (в ТРК &quot;КУБА&quot;). Максимальная выделенная мощность 55кВт. Цена: 95 млн. рублей. Торг. Преимущества: &#9679; Образует с ТРК &laquo;КУБА&raquo; единое здание. &#9679; Большая площадь. &#9679; Расположено в центре города, оживленный транспортный и пешеходный трафик. Необходимые дополнительные мероприятия: &#9679; Разработка и оформление проекта по реконструкции помещений и прокладке коммуникаций. &#9679; Заключение договоров хозяйственного ведения с обслуживающими и сетевыми компаниями. Дополнительная информация: &#9679; На сегодняшний день получены тех.условия на подключение к инженерным сетям: - теплоснабжение (выделенная тепловая мощность на систему вентиляции 50 000 Вт); - отопление (выделенная тепловая мощность на систему отопления 9 999 Вт); - электроснабжение (разрешённая нагрузка 50 кВт); - водоснабжение (выделенный лимит водопотребления 2м.куб/сут) и водоотведение; - приточно-вытяжная вентиляция. &#9679; В настоящее время проводятся мероприятия по увеличению выделяемых мощностей на электроснабжение. Торгово-развлекательный комплекс &laquo;КУБА&raquo;: Расположен в центре города (4 этажа, недалеко от &laquo;Кировки&raquo;): Общая площадь 50 000 кв. м. Торговая площадь 26 000 кв. м. Подземная и наружная парковка на 500 м/мест. Проходимость комплекса 12 000-15000 чел./мес.</p>