Продажа
Торговый Центр
103174 - Г. ОМСК, ЗАВОДСКАЯ, Д. 65
Омская обл
ПРОДАМ ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС С АРЕНДНЫМ ПОТОКОМ
Окупаемость 6 лет.
Торговый комплекс площадью 1800 кв.м.
18 арендаторов
2 федеральных арендатора
1 якорный арендатор (продуктовый ритейл)
Ежемесячный сбор 650т.р.
Ежегодная индексация ставки аренды.
На ТК есть управляющий (включен в стоимость арендного пото...
401 (+)
Навигация
Характеристики помещения
№ объявления
103174
Дата размещения
05.04.2023
Город
Омск
Адрес
Заводская, д. 65
Расположено
Торговый Центр
Этаж
1
Предлагается
Продажа
Желаемый / подходящий вид деятельности
Торговое
Назначение
Торговое
Размер площади (м2)
1840
Цена за помещение
47 000 000 руб.
Цена за 1 кв. м
25 543,48 руб.
О помещении
ПРОДАМ ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС С АРЕНДНЫМ ПОТОКОМ
Окупаемость 6 лет.
Торговый комплекс площадью 1800 кв.м.
18 арендаторов
2 федеральных арендатора
1 якорный арендатор (продуктовый ритейл)
Ежемесячный сбор 650т.р.
Ежегодная индексация ставки аренды.
На ТК есть управляющий (включен в стоимость арендного потока)
Вся коммуналка и расходы по управлению включены в арендные сборы.
Отопление - газ.
Вода и канализация - центральные
Электроэнергия - есть возможность увеличения мощности.
Возможно выделение долей и согласование сделки на несколько инвесторов.
Земельный участок в собственности.
Окупаемость 6 лет.
Торговый комплекс площадью 1800 кв.м.
18 арендаторов
2 федеральных арендатора
1 якорный арендатор (продуктовый ритейл)
Ежемесячный сбор 650т.р.
Ежегодная индексация ставки аренды.
На ТК есть управляющий (включен в стоимость арендного потока)
Вся коммуналка и расходы по управлению включены в арендные сборы.
Отопление - газ.
Вода и канализация - центральные
Электроэнергия - есть возможность увеличения мощности.
Возможно выделение долей и согласование сделки на несколько инвесторов.
Земельный участок в собственности.
Где находится
Контакты
Имя
Соловейчик Олег
Телефон
+7 (381) 238-16-64
E-mail
o.v.soloveichik@arromsk.ru
Под параметры Вашего помещения подходит 16 ритейлеров
Вид деятельности: Одежда
Ценовая категория:
- Дисконт
Площадь искомых помещений:
от 1500 до 2500 м²
Города присутствия:
Омск и ещё 5
Объявления из этого региона
Новости и пресса
17.02.2026
Аквапарки возвращают позиции на рынке развлечений
По данным NF Group, за 2025 год было открыто четыре новых объекта общей площадью 42 тыс кв. метров [...]
