103174 - Г. ОМСК, ЗАВОДСКАЯ, Д. 65

Омская обл

Получить контакты Посмотреть на карте

261 (+)

Навигация

Характеристики помещения

№ объявления

103174

Дата размещения

05.04.2023

Город

Омск

Адрес

Заводская, д. 65

Расположено

Торговый Центр

Этаж

Предлагается

Продажа

Желаемый / подходящий вид деятельности

Торговое

Назначение

Торговое

Размер площади (м2)

1840

Цена за помещение

47 000 000 руб.

Цена за 1 кв. м

25 543,48 руб.

О помещении

ПРОДАМ ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС С АРЕНДНЫМ ПОТОКОМ
Окупаемость 6 лет.
Торговый комплекс площадью 1800 кв.м.
18 арендаторов
2 федеральных арендатора
1 якорный арендатор (продуктовый ритейл)
Ежемесячный сбор 650т.р.
Ежегодная индексация ставки аренды.
На ТК есть управляющий (включен в стоимость арендного потока)
Вся коммуналка и расходы по управлению включены в арендные сборы.
Отопление - газ.
Вода и канализация - центральные
Электроэнергия - есть возможность увеличения мощности.
Возможно выделение долей и согласование сделки на несколько инвесторов.
Земельный участок в собственности.

Где находится

Контакты