<p>Фасадное помещение 51 кв.м 1 этаже МКД (1 и 2 этажи - нежилые помещения) с двумя отдельными входами c улицы на 2 стороны и большим витринным окном: с лицевой стороны рядом с отделением Сбербанка, пешеходным переходом и остановками всего общественного транспорта, с боковой - с универсамами Продукты 24 (соседняя дверь) и Дикси (25 м, парковка ТЦ и Дикси примыкает к входу и витринному окну). Возможность размещения вывесок и наружной рекламы есть у обоих входов. Пешеходный трафик вдоль фасада - до 1800 чел. в час. Электрическая мощность 60 кВт, мощная приточно-вытяжная вентиляция, кондиционер, ХВС, ГВС, ЦО. Сверху - нежилое помещение. Нет ограничений по алкоголю. Высота потолков 3.5 м, хорошее состояние. Удобная парковка в кармане вдоль фасада и со стороны ТЦ &quot;БУМ&quot;. Есть место под летнюю террасу. Помещение расположено на 1-ом этаже в ЖК Невский Триумф , являющемся архитектурной доминантой района, и выходит фасадом на большую и очень оживленную торговую площадь, представляющую собой по сути крупный торгово-развлекательный комплекс под открытым небом с проходимостью до 50 тыс. человек в день, где в одном месте (у пешеходного перехода и остановок всех трамваев, автобусов и маршруток в 900 метрах от ст. метро Пр.Большевиков и Ледового Дворца) сосредоточена вся инфраструктура крупного микрорайона, включая Александровский универсам (Перекресток), ТК Модуль, ТЦ БУМ, Школу Искусств.</p>