<p>Продаю отдельно стоящее здание по адресу: Кирово-Чепецк, ул.Чепецкая, д.14 и земельный участок 253кв.м, с федеральным арендатором &quot;Красное и Белое&quot;, договор на 10 лет (до авг2028г). Характеристики по торговому помещению: + Высокий пешеходный трафик + Большой жилой сектор + Все коммуникации центральные + Газовое отопление (резервный эл.котел) + электричество 30кВт + Две входные группы + Большая парковка Аренда: ГАП 1 044 000 руб. в год. МАП 87 000 руб. в мес. Срок окупаемости 84мес Договором предусмотрена индексация аренды до 10% в год. Следить за техобслуживанием не надо, на себя все берет арендатор. Дорогой ремонт в фирменном стиле от арендатора. Один собственник - физ.лицо. Документы полностью готовы к продаже.</p>