<p>Реконструкция здания 1100 м2 является первым этапом масштабного, креативного проекта *Реновация* (реконструкция территории промышленного назначения 60 Га в торгово-развлекательную). Наиболее успешными якорными видами деятельности (на основании экспертного заключения подготовленного маркетологами) будут:<br />
- сетевой супермаркет;<br />
- организация общественного питания.</p>

<p>Объект выгодно расположен на объездном маршруте Ленинградского шоссе (15 населенных пунктов и ЖК) - это, и отсутствие прямых конкурентов позволяет обоснованно предположить максимальную эффективность данной связки видов деятельности. Проектом предусмотрена парковка на 100 машиномест.<br />
На близлежащей территории есть общежитие (600 чел в настоящий момент), объект находится на территории Техно-Парка &quot;Сходня-Инжиниринг&quot;, численность обслуживающего персонала порядка 2 000 человек. Средний трафик транспортных средств с 6.00 - 23.00 - 900 тс в час.</p>

<p>Команда проекта нацелена на извлечение максимальной прибыли и рассматривает различные варианты сотрудничества в том числе и партнёрские.<br />
250 кВт, наличие всех инженерных сетей.</p>

<p>Базовая информация для расчёта финансовой модели:<br />
- 1 100 кв.м общая площадь здания;</p>

<p>- по 25-500 кв. м.</p>

<p>- 1 000 р/кв.м&nbsp;в мес с НДС.</p>