<p>Предложение от собственника!<br />
Помещение по адресу Киевская 147, само помещение выходит на ул. Красноармейскую (одна из основных транспортных магистралей города), рядом развязка &quot;Южная&quot; - одна из основных в городе. Имеется небольшая наземная парковка непосредственно у здания, в котором расположено помещение, а также имеются наземные парковки в округе, в пределах 5-7 минут ходьбы. Остановки общественного транспорта также находятся буквально в 1-3 минутах от локации.<br />
<br />
В непосредственной близости находятся крупные жилые массивы, а также многочисленные общежития университетов города. В самом здании расположены несколько торговых объектов, включая крупную местную сеть кафе-кондитерских &quot;Антонов двор&quot;, на противоположной стороне действует первый и единственный в городе Томске ресторан сети McDonald&#39;s, также, рядом, с ноября 2016 года, работает гипермаркет сети Лента, также в округе существует ещё много разных торговых объектов. Фактически, в этом районе сформирован значительный покупательский трафик, который может быть распределен по разным компаниям и, конечно, в наличии есть огромный автомобильный трафик.<br />
<br />
Помещение сдается полностью с хорошей дорогостоящей отделкой и полностью проведенными коммуникациями, в том числе системами охраны и кондиционирования. Общая площадь составляет ориентировочно 266 кв.м. По коммерции: ставка 900 рублей за кв.м. в месяц + комм. услуги по факту потребления. Ставку готовы обсудить с реальным арендатором.</p>