Вестер. Ритейлер продал все магазины в европейской части России
Один из некогда крупнейших региональных ритейлеров «Вестер» практически распродал свои гипермаркеты в европейской части России. Калининградский ритейлер «Вестер» нашел покупателей на российское подразделение собственных гипермаркетов.
В начале 2012 года стало известно о том, что основной акционер «Вестера» - «Сбербанк Капитал» (51% торговой сети) нанял аудитора KPMG на продажу до 100% акций калининградской компании. «Вестер» предлагал пул из 47 площадок: 15 гипермаркетов (средняя площадь — 2,2-10 тыс.кв. м), 16 супермаркетов (до 3,9 тыс. кв. м) и 16 магазинов у дома (50-700 кв. м). Общая торговая площадь - 106 тыс. кв. м в 19 городах и девяти регионах России и Белоруссии. В презентации компании цена не называлась, аналитики оценивали бизнес в $250 млн. Но потенциальные покупатели посчитали цену завышенной, в итоге было принято решение распродать компанию по частям.
Санкт-петербургская «Лента» стала обладательницей четырех больших магазинов: двух в Ярославле и по одному в Воронеже и Оренбурге, их общая площадь - более 45 тыс. кв. м.
Краснодарский «Магнит» претендует на один гипермаркет в Воронеже и два в Белгороде - всего 50,6 тыс. кв. м, говорит источник, знакомый с ходом переговоров. Совладелец «Магнита» Сергей Галицкий заявил "Ъ", что сделка не закрыта.
По оценке главы департамента торговой недвижимости Penny Lane Realty Алексея Могилы, цена за 1 кв. м может составить $1,7 тыс. Получается, «Лента» потратила около $76,5 млн, а «Магнит» может инвестировать до $86 млн.
«Магнит» насчитывает более 5,5 тыс. магазинов, из них 106 гипермаркетов. Выручка в 2011 году - $11,4 млрд. По данным Х5 Retail Group, доля «Магнита» на рынке - 4,2%, у самой Х5 - 5,7%. «Лента» представлена 50 гипермаркетами по всей стране. Выручка по итогам 2011 года составила $3 млрд, доля на рынке - 1%.
В собственности у «Вестера» находились 16 помещений, дистрибуторский центр и склад. Плюс компания предлагала шесть земельных участков - примерно 210 тыс. кв. м, которые подходят под строительство нескольких гипермаркетов площадью около 60 тыс. кв. м. Российское подразделение «Вестера» было представлено семью гипермаркетами в собственности и десятью магазинами, которые развивались на правах аренды.
В мае права аренды на гипермаркет в Старом Осколе у ритейлера купила курская группа «Промресурс», права аренды на оставшиеся точки подошли к концу и просто не возобновлялись в таких городах, как, например, Губкин, Старый Оскол, Ульяновск, Казань, говорит источник в компании.
В Калининграде, где у ритейлера расположена штаб-квартира, находится около 20 объектов разного формата, в Минске - два, эту часть бизнеса "Вестера" решили сохранить и развивать в будущем. Выручка сети в 2011 году составляет 10,9 млрд руб. (около $370 млн).
