Ростов-на-Дону. В городе наблюдается дефицит торговых помещений
В 2009 году из крупных объектов открылся лишь ТРК «Золотой Вавилон» от девелопера «Патеро девелопмент». Общий объем торговых площадей в Ростове-на-Дону достигает 423640 квадратных метров.
В 2009-2010 годах будет введено еще 230 тысяч квадратных метров торговых площадей, в числе которых откроются и ТРК «Мегамаг» и ТРЦ «Шоколад». Открытие торговых комплексов в первую очередь будет подстроено под возможности якорных арендаторов.
Проблемы у ростовских торговых комплексов все те же – отсутствие спроса арендаторов и вынужденное снижение арендных ставок.
Совсем другая ситуация наблюдается в сегменте стрит-ритейла. В результате положения городской администрации о переводе квартир в нежилой фонд исключительно с согласия собственников дома, предложение по торговым площадям в данном сегменте перестало пополняться. В связи с эти готовые торговые помещения сегмента «стрит-ритейл» существенно поднялись в цене.