Москва. В 2012 году планируется ко вводу на 80% больше торговых площадей, чем в 2011
10.01.2012 г.
В 2011 году новое предложение по торговым площадям сократилось в два раза по сравнению с 2009 и 2010. Всего в ушедшем году было введено в эксплуатацию 370 тысяч кв.м. (арендопригодной – 231 тысяча кв.м ) торговой недвижимости, говорится в сообщении GVA Sawyer.
При этом почти половина проектов, рассчитанных на открытие в 2011 году, перенесли сроки на 2012 год. Общая площадь таких торговых центров составляет 317 196 кв.м. (189 222 кв.м. арендопригодной).
Этот факт значительно увеличил планы по вводу торговых площадей в 2012 году. Согласно прогнозам GVA Sawyer, в 2012 году с учетом торговых центров, не открытых в 2011, планируется к вводу 411 тыс. кв.м арендопригодных торговых площадей.
Таким образом, если тенденция откладывать открытие торговых центров на год не продолжится в новом году, количество новых арендопригодных площадей в 2012 увеличится на 80% по сравнению с 2011 годом.
Среди тенденций нового года уже можно обозначить уменьшение масштабности столичных торговых центров. В числе заявляемых проектов в 2012 году есть только один объект, чья арендопригодная площадь превышает площадь 50 тысяч кв.м. – ТЦ GoodZone, который должен быть введен ещё в 2008 году, но из-за кризиса его строительство было «заморожено».
Также в 2012 году будет наблюдаться дальнейшая децентрализация рынка, будут введены первые outlet-центры. А снижение объемов нового предложения приведет к увеличению дефицита качественных объектов.
Среди знаковых торговых объектов, которые должны открыться в 2012 году: Торговая галерея гостиницы «Москва» (18,6 тысяч кв.м. для аренды), ТРЦ Парус (17 тысяч), Outlet Village Белая Дача (22 тысячи), ТЦ МЦ (12,4 тысячи), МФК Калейдоскоп (41 тысяча), ТЦ Авиамоторная (22 тысячи), Конфетти (20,6 тысячи), Сомбреро (6,1 тысячи) и ТРЦ GoodZone (70 тысяч кв.м.).
