JLL представляет рейтинг наиболее привлекательных городов России для ритейлеров
Специально к международной выставке торговой недвижимости MAPIC, проходящей во Франции, специалисты компании JLL впервые подготовили отчет Destination Russia. В рамках данного исследования было проанализировано присутствие более 250 федеральных и международных брендов в основных городах России (с населением более 500 тыс. человек), рассмотрен потенциал роста рынка ритейла на этих рынках, обеспеченность современными форматами торговли каждого города и уровень спроса со стороны ритейлеров, а такжесоставлен рейтинг городов России по присутствию федеральных и зарубежных брендов.
В числе выводов:
∙ Москва, Санкт-Петербург и Екатеринбург возглавляют рейтинг российских городов по присутствию ритейлеров. В топ-5 также входят Краснодар, Новосибирск и Ростов-на-Дону, а в нижней половине первой десятки расположились Самара, Уфа, Казань, Нижний Новгород и Тюмень.
∙ Абсолютным лидером среди российских городов по числу люксовых брендов является Москва; за ней с большим отрывом следуют Санкт-Петербург, Екатеринбург, Нижний Новгород, Самара и Ростов-на-Дону.
∙ Только восемь из всех анализируемых брендов имеют 100%-й охват рынка в ключевых городах России, причем шесть из них являются российскими.
∙ Только adidas и Yves Rocher из проанализированных в отчете международных брендов имеют 100%-й охват рынка основных городов России.
∙ Лидером среди стран происхождения зарубежных брендов, представленных в России, является Италия, в основном благодаря развитию люксовых ритейлеров. На 2-м месте – США, 3-е занимает Франция.
С точки зрения выхода новых брендов, в рассматриваемый период – с 1-го квартала 2011 года по 3-й квартал 2015 года – наиболее активными были европейские ритейлеры с долей в 61% от общего числа открытий, в том числе итальянские (18% от общего числа), французские (10%) и британские (9%), свидетельствуют данные JLL. На бренды из США пришлось 24% от общего числа вышедших за этот период игроков. В долгосрочной перспективе эксперты JLL ожидают увеличения доли ритейлеров из стран Азии по мере возрастания их заинтересованности в российском рынке.
«Результаты исследования отражают активность торговых операторов на российском рынке за прошедшие годы, тогда как в текущих условиях главенствующим трендом является курс на оптимизацию, а не на развитие, - комментирует руководитель направления услуг ритейлерам компании JLL Елена Задорожная. – В частности, ритейлеры фокусируются на пересмотре условий аренды по действующим магазинам, их консолидации или даже закрытии, и нынешняя активность может отразиться на позициях отдельных городов в рейтинге. Нужно отметить, что из числа новичков, которые вышли на российский рынок за последние 12 месяцев, абсолютное большинство – 70% иностранных брендов – ограничились открытием только одной точки, и в основном в Москве. В то же время сегодня российский рынок предоставляет возможности ритейлерам, не останавливающим свое развитие в России, в части подбора площадок под открытие флагманских магазинов, аренды площадей в ключевых действующих торговых центрах, которые прежде были недоступны. Мы наблюдаем постепенную перестройку российского рынка ритейла под влиянием внешних факторов и его адаптацию к новым реалиям».
По ссылке более подробная информация и сразу четыре рейтинга от JLL:
· Индекс присутствия ритейлеров в России
· Индекс присутствия люксовых ритейлеров в России
· Иностранные бренды в России: рейтинг основных стран-«экспортеров»
· Топ иностранных ритейлеров c охватом более 60% крупнейших городов России.
