В Ленинградской области откроется новый Cubus
В Ленинградской области продолжается строительство очередного торгового комплекса Cubus. Новый ТЦ расположился в г. Волхове по адресу ул. Гагарина, 1. Общая площадь здания составит 9 332 кв. метров, арендопригодная – 8 900 кв. метров. Открытие ТК Cubus намечено на декабрь 2016 года.
Новый торговый комплекс Cubus строится на вечерней стороне ул. Гагарина – одной из осевых улиц города, соединяющей центр города и крупный спальный район. Дополнительным локационным преимуществом проекта также является расположение ТЦ на перекрестке улиц Гагарина и Некрасова, которые являются транзитными для выезжающих в направлении Санкт-Петербурга.
Возведение объекта начато в соответствии с разрешением на строительство от 24 июня 2016. Девелопером проекта выступает группа компаний ПСО «Строй-Сервис», имеющая в собственном портфеле реализованных проектов более 500 тысяч кв. метров недвижимости в различных сегментах. Ключевым в сфере торговой недвижимости является проект ТРК CUBUS в г. Гатчине, открытый в декабре 2015 года и признанный победителем ежегодной профессиональной премии в области коммерческой недвижимости CRE St. Petersburg Awards 2016 в номинации «Торговая недвижимость. Малый ТЦ».
Строительство нового торгового комплекса в Волхове ведется активными темпами. К настоящему времени уже обшит фасад здания, установлены металлические каркасы перегородок и выполнено устройство пола внутри комплекса. Ведутся внутренние отделочные работы, осуществляется монтаж инженерных коммуникаций, благоустройство прилегающей территории и монтаж освещения.
Согласно концепции, торговый комплекс Cubus станет центром ежедневных покупок для всей семьи. Порядка 90 % арендопригодных площадей комплекса займут якорные арендаторы, в числе которых продовольственный гипермаркет (5 490 кв. метров), супермаркет бытовой техники и электроники (1 450 кв. метров), супермаркет одежды для всей семьи (995 кв. метров), книжный супермаркет (225 кв. метров), супермаркет парфюмерии и косметики (170 кв. метров). Площадь прикассовой и торговой галереи составит порядка 1 000 кв. метров (около 10 % от GLA). Здесь разместятся около 25 арендаторов, в числе которых будут представлены аптека, оптика, магазины сотовой связи, отделения банков, цветы, сувениры, подарки, предприятия сферы услуг и др.
Переговоры с потенциальными арендаторами ТК Cubus – ведущими федеральными компаниями, а также региональными предпринимателями – сейчас ведутся.
Эдуард Тишко, директор и управляющий партнер компании LCM Consulting, выступающей консультантом по сдаче в аренду торговых площадей ТК Cubus, прокомментировал: «Учитывая высокую строительную готовность объекта, большой интерес к торговому центру со стороны федеральных операторов, а также опыт сотрудничества многих из них по проекту ТРК Cubus в Гатчине, мы уверены в том, что достигнутые договоренности об открытии магазинов будут в ближайшее время подкреплены соответствующими контрактами, и комплекс начнет свою работу с соответствии с заявленными амбициозными сроками – в декабре 2016 г.»
О группе компаний ПСО «Строй-Сервис»
Группа компаний ПСО «Строй-Сервис» – девелоперская компания, специализирующаяся на реализации проектов жилой и коммерческой недвижимости, а также объектов социального назначения в Ленинградской области. ГК ПСО «Строй-Сервис», располагая собственными производственными мощностями, выполняет полный цикл девелоперской деятельности, а также осуществляет управление собственными активами. Портфель реализованных и находящихся в работе проектов компании составляет более 500 тыс. кв. метров недвижимости. Ключевой проект в сфере торговой недвижимости – ТРК CUBUS (GBA – 35 000 кв. метров, GLA – 19 906 кв. метров) в г. Гатчине.
