ТЦ «Сибирский молл». Из торгового центра уходят арендаторы

26.01.2010 г.

21 января в новосибирском торговом центре «Сибирский молл» прекратил работу магазин техники и электроники «Белый Ветер Цифровой», чуть ранее из ТЦ ушли магазины Naf Naf и Gloria Jeans. Ритейлеры объясняют  свое решение нерентабельностью магазинов и недостаточным трафиком в торговом центре.

 

Оставшиеся арендаторы и сам девелопер ТЦ «Сибирский молл» надеются на изменение ситуации после открытия кинотеатра.

 

Напомним, что торговый центр открылся летом 2008 года и уже тогда обладал достаточным количеством вакантных площадей. Некоторые арендаторы заключили предварительный договор с девелоперами ТЦ «Сибирский молл», однако так и не открыли здесь свои магазины, видя отсутствие развития торгового центра.

 

Единственной причиной, по которой уже запустившиеся ритейлеры не уходят из торгового комплекса, остаются значительные вложения в отделку собственных магазинов. Помимо этого, «Сибирский молл» сохраняет достаточно низкую арендную плату.

 

В первую очередь аналитики связывают провал торгового центра у покупателей и торговых сетей отсутствием работающих якорных арендаторов – супермаркета и кинотеатра. Отметим, что значительную роль в крахе торгового центра сыграла история с супермаркетом «Мосмарт», который часть времени работал в ограниченном режиме (с пустыми полками), а еще часть 2009 года не работал вовсе.

 

Открытие кинотеатра должно было состояться еще осенью 2008 года, работы по созданию развлекательной зоны взял на себя «Киноплекс». Однако, позже планы компании изменились, и в «Сибирский молл» пришел бренд  «Кино Сити». Сначала открытие кинотеатра было запланировано на декабрь 2009 года, теперь же сроки перенесены на февраль 2010 года.

 

Эксперты отрасли также полагают, что открытие долгожданного кинотеатра и общее восстановление экономики сможет вывести «Сибирский молл» на должный уровень.