Ростов-на-Дону. В городе будет построен торгово-развлекательный центр «Золотой»

10.11.2010 г.

Как стало известно «Коммерсанту», в Ростове-на-Дону строится новый торгово-развлекательный центр «Золотой». Инвестором проекта, вложившим в него 1,5 миллиарда рублей, стал предприниматель Валерий Мунтян. Работы по строительству уже начали, ТРЦ планируется сдать в эксплуатацию в начале 2013 года.

Основной особенностью нового объекта торговой недвижимости станет отсутствие в нем продуктового гипермаркета. Дело в том, что неподалеку от нового торгового центра расположены гипермаркеты «Ашан» и «Леруа Мерлен», которые, по мнению девелоперов, и обеспечат трафик торговому комплексу.

Трехэтажный торговый комплекс предложит арендаторам площадь в 51 тысячу квадратных метров, здесь будут размещены торговые галереи, кинотеатр, спортивный комплекс, рестораны и развлекательная зона, включающая в себя боулинг и бильярд. Якорные арендаторы ТРЦ «Золотой» пока не называются.

Сам бизнесмен Валерий Мунтян оценивает срок окупаемости торгово-развлекательного центра в 5-7 лет, однако аналитики полагают, что этот срок может быть увеличен из-за избытка торговых площадей в Ростове-на-Дону, и называют сроки свыше 10 лет. Помимо этого, эксперты говорят о том, что решение не размещать на торговых площадях комплекса продуктовый гипермаркет также можно отрицательно сказаться на трафике.

Напомним, что на сегодняшний день в Ростове работают торгово-развлекательные комплексы «Мега» (120 тысяч кв.м), «Горизонт» (60 тысяч кв.м), «МегаМаг» (101 тысяча кв.м), «Вавилония» (31 тысяча кв.м), «Золотой Вавилон» (80 тысяч кв.м), ТЦМ «А’Стор Плаза» (21,5 тысячи кв. м), а также небольшие торговые центры «Талер», «Сокол» и «Джанфида». В 2011 году в Ростове-на-Дону откроется крупный торгово-развлекательный центр «Шоколад» площадью 78 тысяч квадратных метров.