Открытие новых ТЦ в Москве стал самым низким за 14 лет
В I полугодии 2017 года в Москве было открыто два торговых центра. По данным аналитического исследования компании Knight Frank, суммарная площадь торговых центров «Зеленый» и «Ашан Пролетарский» составила 32,8 тысяч кв. метров. Последний раз такие низкие результаты ввода ТЦ в Москве были зафиксированы в первой половине 2003 года.
Доля пустующих помещений в торговых центрах составила 8,4%, также приблизившись к показателю кризисного 2009 года, когда он составлял 7,1%.
Выше всего вакантность в объектах, открытых в 2016 году: в них пустует каждый пятый квадратный метр. В прошлом году были запущены ТЦ «Акварель Южная», «Бутово Молл», «Хорошо!», «Восточный ветер», «Новомосковский» и несколько других.
Значительный объем вакантных помещений также сохраняется в торговых центрах, вышедших на рынок в 2014 году (каждый десятый кв. метр) и 2015 году (каждый седьмой кв. метр).
Всего в действующих московских ТЦ свободны свыше 500 тысяч кв. метров площадей (в 2016 году этот показатель превышал 1 млн кв. метров).
Максимальный объем вакантных площадей зафиксирован в Южном административном округе, где из 1,1 млн. кв. метров торговых площадей свободны почти 90 тысяч кв. метров (или 17% от общего объема вакантных помещений на территории Москвы).
Наименьшее количество вакантных площадей в Троицком и Новомосковском административном округе (ТиНАО), где пустуют около 20 тысяч кв. метров или 4% от общего объема вакантных площадей в столице.
