Новый формат торговой компоненты ТДЦ «Галереи Актер»
В Москве открылся новый магазин шведского бренда одежды для женщин, мужчин и детей H&M. Новым домом для международного бренда стал ТДЦ «Галерея Актер» на Тверской, 16.
Здание «Галереи Актер» с 2012 года принадлежит Государственному Нефтяному Фонду Азербайджана. Для того, чтобы извлечь дополнительную ценность из данного инвестиционного актива, собственник привлек компанию Cushman & Wakefield для разработки программы по репозиционированию данного здания.
Семен Юрченко, руководитель отдела управления активами Cushman & Wakefield, отмечает: «В результате продолжительной работы и анализа эффективности действующих процессов специалистам компании удалось разработать концепцию коммерчески эффективного управления зданием и трансформировать устаревший формат торговли в современный. Сейчас комплекс отвечает всем современным стандартам качества и в максимальной степени соответствует запросам и стратегическим планам нового арендатора и собственника здания».
Также в рамках реализации управленческой стратегии эксперты компании пересмотрели список арендаторов и рекомендовали к привлечению крупный международный бренд для открытия флагманского магазина в формате стрит-ритейла. Об эффективности рекомендованной концепции говорит появление в проекте флагманского магазина такого знакового международного бренда, как H&M.
Марьяна Матуева, ведущий консультант отдела торговой недвижимости Cushman & Wakefield: «Стрит-ритейл в Москве продолжает привлекать флагманские форматы мировых брендов, несмотря на общий спад покупательской активности. Связано это с тем, что в большей части речь идет об экспансии среднего сегмента товаров и масс-маркета. Еще одной причиной привлекательности московского стрита является увеличение пешеходного потока на реконструированных улицах. Повышение комфорта уличного пространства способствует привлечению туристического потока и увеличению среднего времени, проводимого горожанами на улицах».
