Модульные ТРЦ Box City откроются в столичных парках

23.09.2016 г.

Модульные ТРК Box City расположатся на территории столичных парков и рядом с торговыми центрами Vegas. В настоящее время ведутся переговоры с парками Музеон и Парк культуры о размещении Box City на их территории.

Первые BoxCity на парковых территориях могут быть открыты уже в 2017 году. На сегодняшний день работает пилотный торговый центр площадью 2 000 кв. м этого формата в подмосковном Красногорске. Среди арендаторов - «Траектория», Converse, Quiksilver и фуд-операторы.

Box City - это двухуровневое модульное пространство площадью 2 000 кв. метров, созданное из морских контейнеров 28 кв. метров каждый. Инвестиции в открытие одного Box City составляют около 30 млн руб. Планируемый срок окупаемости - 3-5 лет.

Компания также планирует развивать данный формат в других городах.

По мнению Антона Коротаева, руководителя направления консалтинга торговой недвижимости компании JLL, формат Box City может быть востребован в парках, рекреационных зонах – то есть в локациях, где существует значительный поток, при этом нет возможности разместить объекты капитального строительства. «К примеру, для Парка Горького или ВДНХ подобные модульные пространства могут быть отличным вариантом капитализации трафика. В то же время при наличии качественных коммерческих объектов капитального строительства, в частности, торговых центров, такой формат утрачивает экономический смысл», - отметил Коротаев.