Магнитогорский ТРЦ Jazz mall ждет реконцепция

25.10.2016 г.

Магнитогорский ТРЦ Jazz mall подвергнется реконцепции, в рамках которой будет полностью обновлена торговая галерея второго этажа ТРЦ и усилена развлекательная составляющая. Проведут реконцепцию специалисты компании «Знак». Объем вложений в реновацию объекта оценивается ориентировочно от 10 млн до 14 млн рублей. Окупить вложения собственник рассчитывает через 6 лет.

ТРЦ Jazz mall расположен в исторической части Магнитогорска – в Ленинском районе, в пяти-минутной шаговой доступности от основных транспортных магистралей города. Общая площадь комплекса – 18 тысяч кв. метров, аренднопригодная – около15 тысяч. Среди якорных арендаторов ТРЦ: кинотеатр Jazz Cinema (2 300 кв. метров), супермаркет «Перекресток» (2 100 кв. метров), магазин электроники и бытовой техники «Корпорация Центр» (1 300 кв. метров) Часть площадей (6 тысяч кв. метров) отдано под бизнес-центр. Значительная доля второго этажа разбита на мелкую нарезку и отдана мелким предпринимателям.

Как рассказала Елена Лебедева, управляющий партнер компании «Знак», именно второй этаж и затронет реконцепция. «На втором этаже планируется полностью обновить арендаторский состав, убрав мелкую нарезку и предложив площади крупным федеральным сетям. В настоящий момент ведутся переговоры с представителями детских и спортивных товаров», - отметила она.

Также в рамках реконцепции будет усилена развлекательная составляющая ТРЦ. Сегодня из развлечений в Jazz mall представлен мультиплекс Jazz cinema, ресторан – клуб «Сахар» и зона фуд-корта. «Мы планируем усилить развлекательную зону контактным зоопарком, детским комплексом и ленточным лабиринтом», - поделилась планами Елена Лебедева.

С проведением реконцепции ожидаемый посетительский трафик составит 7 000 человек в будни и 9 000 в выходные дни.

Справка о компании:

Компания «Знак» - консалтинговая компания, ключевой игрок на рыке торговой недвижимости, специализирующаяся на малых форматах торговых центров.

Компания образована в 2012 году и на сегодняшний день портфель проектов составляет более 60 000 кв. метров. реализованных торговых площадей. В активе компании такие реализованные проекты, как: ТРЦ Гагарин,ТРЦ «Атлас», ТРЦ «Поворот», ТЦ «Терминал», ТЦ «Вертикаль», ТЦ «Новый Дом» и др. ТРЦ Гагарин удостоен Премии CRE Moscow Awards 2013 в номинации «Малый ТЦ».

Разработаны коцепции объектов – ТЦ Северное сияние г.Руза (3 000 кв. метров), ТЦ Богородский г.Щелково (10 000 кв. метров), ТЦ Альтаир г.Смоленск (6 000 кв. метров) и др.

Сфера деятельности компании – предоставление полного спектра услуг на рынке торговой недвижимости: от создания концепции до торжественного открытия ТРЦ, в том числе: управление объектами торговой недвижимости, проведение реконцепций устаревших объектов и маркетинговая поддержка действующих торгово-развлекательных центров. Одним из наиболее важных преимуществ специалистов компании «Знак» является накопленный опыт работы в период кризиса 2008-2009г.г., стагнации рынка торговой недвижимости, когда работа с арендаторами и разработка концепций ТЦ требует индивидуального подхода и ярких решений.