Краснодар. В городе пустует около 30 тысяч квадратных метров торговых площадей

21.01.2010 г.

Общая доля вакантных торговых площадей в городе Краснодар составляет 10%, то есть всего в городе пустует около 30 тысяч квадратных метров торговых площадей.

 

По словам генерального директора компании Macon Realty Group Ильи Володько, в самых качественных и крупных торговых центрах, таких как «Мега», «Красная площадь», «Сити-центр», «Галерея», «СБС», вакантно не более 8% торговых площадей, однако в общем по городу за 2009 год этот показатель вырос на 3-4%.

 

По мнению эксперта, основными причинами сложившейся ситуации можно назвать уход мелких торговых операторов, которые не смогли удержать в кризисные времена своих покупателей.

 

Кстати, на фоне освобождающихся торговых площадей произошло и снижение арендных ставок. Так, в Краснодаре, с начала 2009 года до октября средняя арендная ставка снизилась на 33% и составила 1896 рублей за квадратный метр.

 

По прогнозам аналитиков, в начале 2010 года ситуация сохранится неизменной, однако затем произойдут изменения к лучшему. Плюсом станет также и тот факт, что новых объектов торговой недвижимости появляться практически не будет, тогда как ритейлеры все равно так или иначе продолжат свое развитие.