Услуга для арендодателей «Предброкеридж».

Выявляем среди 3000 ритейлеров потребность в аренде Вашего помещения.

У вас есть торговая недвижимость для сдачи в аренду, а у нас 3000 ритейлеров в поиске помещений в аренду. Услуга “Предброкеридж” позволяет выяснить, кто из ритейлеров заинтересован в конкретно Вашем помещении и сразу перейти к переговорам о сдаче помещения в аренду. При наличие нескольких потенциальных арендаторов создается повышенный спрос, легче сдать, а ставка аренды может вырасти.

Предброкеридж в цифрах:

100 ритейлеров	минимальный заказ, да - можно больше
7 рабочих дней	минимальный срок для получения первых результатов “Предброкеридж”
до 2 млн рублей	составляет Ваша экономия на сдаче помещения
>10%	конверсия в желающих арендовать помещение

Заказать “Предброкеридж” просто, 5 шагов к успеху:

1. Выбираете список ритейлеров для “Предброкериджа” (подобрать список можем и мы).
2. Согласуете скрипт для “Предброкериджа” (есть работающий общий скрипт, а можно разработать специально под Вас).
3. Мы прозваниваем 100 ритейлеров (да, можно и больше! Чем больше ритейлеров в “Предброкеридже” - тем дешевле).
4. Получаете подробный отчет с записью всех звонков и список заинтересованных ритейлеров с контактами.
5. Связываетесь с заинтересованными, обсуждаете условия, заключаете договор аренды и зарабатываете деньги. Profit! (Выгода!).

Все ясно! Хочу заказать “ПРЕДБРОКЕРИДЖ”

Вам нужен “Предброкеридж” даже если хотя бы 1 пункт про Вас:

• не знаете кто из ритейлеров вообще может заинтересоваться вашим помещением
• хотите сдать, но нет прямых выходов на ритейлеров
• не хватает времени на самостоятельный поиск арендатора
• у вас много объектов и хотите делегировать работу по “Предброкериджу” профессиональному подрядчику, чтобы сфокусироваться на других задачах
• Вы уже знаете с кем нужно связаться, но не успеваете самостоятельно охватить всех

«Предброкеридж» от ShopAndMall.ru - это:

• - Персональный опрос ритейлеров всех товарных групп и видов деятельности на интерес к аренде Вашего помещения.
• - Помощь профессионалов в подборе списка ритейлеров для предброкериджа, подходящих под Ваше помещение*.
• - Помощь в составлении скриптов-вопросов для предброкериджа*.
• - Вы быстро (7 рабочих дней при заказе 100 ритейлеров) получите контакты ритейлеров, готовых арендовать Ваши площади.
• - На выходе: подробный отчет с комментариями по каждому ритейлеру, записи всех разговоров и список заинтересованных в аренде помещения ритейлеров.

Позиции помеченные "*" предоставляется за отдельную плату.

Обычно самостоятельный поиск арендаторов отнимает изрядное количество времени (до 3-х месяцев). Вы можете привлечь брокера/риэлтора и он сделает всю работу за Вас (на что уйдет также до 3-х месяцев), но возьмет за свои услуги от 50-100% комиссии от месячной ставки аренды за каждого арендатора (до 2 млн рублей).

Мы берем на себя трудоемкий и длительный этап работы - поиск контактов и связь с каждым из 100 ритейлеров, и делаем это за 7 рабочих дней, при этом цена наших услуг фиксированная. А Вам остается лишь провести переговоры с заинтересованными арендаторами. Все быстро и просто.

КЕЙС благодарного клиента.

Сдается: ТЦ в городе Подольск (мос. обл.) GLA 4000 м.кв.
Объем работ: 100 ритейлеров
Срок: до 10 рабочих дней


Скрипт с ритейлерами (пример: упрощенная версия до смысла):
- Интересно ли развитие в Подольске?
- Интересен ли ТЦ {ИМЯ_ТЦ} площадью 4000 м.кв.?
- Если не интересно сейчас, то когда?


Из 100 ритейлеров в "Предброкеридже":
- 60 ритейлеров озвучили интерес развития в этой локации/городе
- 54 подтвердили интерес к этому объекту
- 43 вышли на обсуждение условий договора
- 12 запросили коммерческие условия и презентацию ТЦ во время «Предброкериджа»


Итог: 12 компаний подписали договор аренды (конверсия - 12%).

Собственник с нашей помощью заработал 4 млн рублей аренды в месяц или 48 млн рублей в год!!!
В случае привлечения брокера (посредника) пришлось бы отдать - 4 млн рублей комиссионных (4млн/1мес*100%).


Остались вопросы? Оставьте заявку на “Предброкеридж” и мы свяжемся с Вами.

Все ясно! Хочу заказать “ПРЕДБРОКЕРИДЖ”

Часто задаваемые вопросы по услуге “Предброкеридж”:
В: Есть ограничения по метражу площади, с которым Вы работаете по “Предброкериджу”?
О: Мы работаем с любым метражом помещения от 1 м.кв. до 10 000 м.кв..

В: За объекты в каком городе/регионе Вы беретесь?
О: Мы работаем с любым городом и регионом в России, локация не имеет значения.

В: Мой объект сдается уже 6 и более месяцев. Вы поможете сдать?
О: Перед тем, как взяться за оказание услуги мы проводим первичный анализ помещения, может быть есть какие-то серьезные причины длительного простоя, мешающие найти арендатора. Мы не беремся за любой объект, лишь бы заработать, наша задача привлечь заинтересованных ритейлеров.

В: Какие гарантии, что Вы сдадите мое помещение в аренду?
О: Мы не сдаем помещения, мы “Прозваниваем” ритейлеров, выявляем у них интерес к Вашему помещению. Вопрос сдачи помещения в аренду остается за Вами.