Аналитика рынка коммерческой торговой недвижимости, отчеты и исследования

JLL: итоги первого квартала 2014

Финансовые итоги первого квартала объявлены компанией JLL. Согласно официальным данным, выручка компании и чистая прибыль выросли на 13% и 23% соответственно.

Shopping Index: разговор на одном языке с покупателем (тренды в ритейле Москвы и регионов)

В 2014 году на рынке коммерческой недвижимости продолжились тенденции, которые наметились годом ранее – снижение продаж, связанное с настороженным настроением россиян, падением рубля, украинскими событиями и экономным поведением в ситуации неопределенного будущего.

Коммерческая недвижимость: взлеты и падения марта

Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги марта 2014 года.

Сегмент торговых центров Москвы: итоги первого квартала

Компания МАГАЗИН МАГАЗИНОВ подвела итоги первого квартала 2014 в сегменте торговых центров Москвы.

Shopping Index 2014: рекордное снижение перед 8 марта

Первая весенняя неделя перед 8 марта, на которую всегда возлагают надежду ретейлеры, не оправдала ожиданий продавцов. Эксперты констатируют печальный для рынка розницы факт: «Покупатель стал более прижимистым».

Shopping Index 2014: сдержанный прогноз на фоне снижения трафика

Специалисты компании Watcom опубликовали итоговый обзор рынка ретейла в 2013 году и выявили тренды покупательского поведения за минувший период.

Обзор рынка аренды коммерческой недвижимости в Москве. Декабрь 2013.

Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения вакантных площадей коммерческой недвижимости в аренду в Москве подвела итоги декабря 2013 года.

Рынок торговой недвижимости Магнитогорска на 2013 год

Компания London Consulting & Management Company предоставила анализ состояния рынка торговой недвижимости Магнитогорска.

Рейтинг строящихся торговых центров России от компании МАГАЗИН МАГАЗИНОВ

Компания МАГАЗИН МАГАЗИНОВ составила рейтинг строящихся торговых центров России по размеру арендопригодной площади. На основе проведенного анализа были выделены Топ-10 самых крупных строящихся качественных торговых центров (по показателю GLA) на рынках торговой недвижимости регионов России и, отдельно, Москвы.

В 35 городах России появились новые торговые центры

Россия является третьим рынком Европы по количеству торговых площадей, и объемы качественных торговых площадей продолжают расти. Ежегодно в России вводится в эксплуатацию около 1,5 млн. кв.м качественных торговых площадей, что составляет почти половину всех новых торговых площадей, стоящихся во всей Европе.

Насколько богаче станет Москва от введения налога на офисы и ТЦ

В 2014-2016гг. московский бюджет увеличится на 83 млрд руб. за счет поступлений от владельцев торговых центров и офисов, которые будут платить налоги по новым правилам. За счет этого также удастся снизить дефицит городского бюджета с 147 млрд руб. в год до 102 млрд руб., пишут “Известия”.

Обзор рынка торговой недвижимости Москвы, 3 кв. 2013

Наибольший прирост предложения ожидает москвичей в следующем году, согласно планам девелоперов, рынок пополнится более чем на 800 тыс. кв.м GLA торговых площадей, увеличив обеспеченность москвичей торговыми площадями до 470 кв.м на 1 000 жителей, что по-прежнему ниже среднеевропейского уровня.

Региональная агломерация создает условия для поднятия «потолка» насыщения

Специалисты компании SmartLoc geomarketing company провели исследование торговой недвижимости в регионах, которое дает возможность понять, так ли это на самом деле, и какие рынки уже насыщены, а какие нет.

Обзор рынка торговой недвижимости Ульяновска за 2012- 2013

Рынок торговой недвижимости Ульяновска обогнал  докризисные показатели  2008 года. Год назад сегмент был привлекательным для инвестиционных фондов и девелоперских компаний, а сегодня приближается к своей предельной  точке насыщения торговыми площадями в регионе.

Обзор рынка торговой недвижимости за 1 полугодие 2013 года. Москва.

Июль: традиционное затишье или дыхание кризиса? Исследования Shopping Index.

По последним данным аналитических исследований, Shopping Index продолжает демонстрировать небольшой рост посещяемости ТЦ. Однако в целом показатели 2013 ниже, чем годом ранее, за счет ввода в эксплуатацию новых площадей и снижения индекса потребительской активности.

Около 5% торговых помещений пустует на основных проспектах Москвы

Темпы роста мирового ритейла замедляются

Несмотря на снижение темпов роста розничной торговли в России, ряд непродовольственных сегментов продемонстрировали ускорение роста.

Москва стала четвертым городом в мире с точки зрения присутствия на рынке ведущих международных ритейлеров

По мнению экспертов, московский ритейл стремится к развитию формата микрорайонных торговых центров в спальных районах.

Shopping Index 2013. В начале дачного сезона эксперты сравнили посещаемость ТЦ Москвы и Подмосковья

Подмосковные торговые центры не потеряют посетителей. Эксперты предсказывают даже рост посещаемости.

Краткий обзор рынка торговой недвижимости Москвы за 1 кв. 2013

В 2013 г. оборот розничной торговли в Москве, согласно прогнозу Росстата, составит 4 175 млрд руб., а в 2014 г. может вырасти до 4 670 млрд руб. Средний удельный вес реализуемых товаров, сбываемых через онлайн-шоппинг в Москве в 1 кв. 2013 г. составил 11%.

Shopping Index. Трафик посещаемости торговых точек несколько снизился

В целом можно отметить некоторое снижение трафика в течение всего года, которое было зафиксировано и в предпраздничные мартовские дни. Этот тренд можно объяснить вводом новых торговых площадей в столице, что влияет на перераспределение трафика, и совокупностью других факторов. 

RRG. Январский обзор рынка аренды коммерческой недвижимости в Москве

Консалтинговая компания промониторила предложения вакантных площадей столичной коммерческой недвижимости.

FMCG. Насыщенность гипермаркетами компании в Москве самая низкая среди крупнейших городов России

По данным ИА INFOLine, на 1 тысячу жителей столицы приходится всего 30 квадратных метров гипермаркетов FMCG.

Санкт-Петербург. Посещаемость торговых центров в январе традиционно снизилась

По оценке экспертов, ритейл в Санкт-Петербурге в январе переживает не лучшие времена. 

Санкт-Петербург. Минимальные ставки аренды встроенных помещений на Невском проспекте выросли на 12%

Эксперты Jones Lang LaSalle представляют итоги развития сегмента стрит-ритейла за 2012 год.

Санкт-Петербург. Площадей на рынке торговой недвижимости станет намного больше

На рынке торговой недвижимости ожидается рекордный за последние шесть лет прирост площадей. Такой прогноз дает ASTERA совместно с BNP Paribas Real Estate.

Shopping Index. К концу января посещаемость торговых центров стабилизировалась

По мнению президента Watcom Group Романа Скороходова, в январе 2013 года Shopping Index начал снижение, как и ожидалось, которое завершилось на четвертой неделе, плавно совершив переход в фазу стабилизации.

Welhome. Итоги 2012 года на рынке торговой недвижимости Москвы

По данным консалтинговой компании Welhome, в 2012 году было открыто 8 торговых объектов общей арендуемой площадью 163,4 тыс. кв. м, среди которых как классические торговые центры, так и торговые галереи в составе МФК. 

Astera. Компания подвела итоги рынка торговой недвижимости в 2012 году

Отличительной чертой 2012 г. стала децентрализация спроса. В условиях запрета на строительство новых объектов коммерческой недвижимости в центре Москвы, ограниченного объема качественного предложения и высокой  конкуренции  многие ритейлеры были вынуждены развивать свой бизнес в спальных районах столицы, городах Подмосковья и регионах России.

Shopping Index 2012. В праздники покупательское поведение жителей Урала и Западной Сибири не отличалось от жителей столицы

По мнению президента Watcom Group Романа Скороходова, «Shopping Index Watcom в 2012 демонстрирует тенденцию устойчивого спроса на российском рынке, который обеспечен экономическим ростом». 

Jones Lang LaSalle. В 2013 году рынок торговых площадей Санкт-Петербурга вырастет на 20%

Общий объем качественных торговых площадей за 2012 год увеличился на 181,5 тыс. кв. м и достиг 1, 78 млн кв. м, подсчитали аналитики Jones Lang LaSalle. За этот период было введено в эксплуатацию шесть торговых центров.

Jones Lang LaSalle. Компания новые рекорды инвестиционного рынка недвижимости России

Прошедший год стал еще одним рекордным периодом для российского рынка инвестиций в недвижимость. Общий объем транзакций достиг 8,6 млрд долл., увеличившись по сравнению с прошлым годом на 1,3%. 

Консультанты разрабатывают новые индексы для расчетов арендных ставок

Международные консультанты рынка коммерческой недвижимости стали в последнее время уделять все больше внимания нестандартным индексам и показателям в своих аналитических отчетах. Видимо, сильная популярность универсального индекса Биг-Мака толкает экспертов к продвижению своих собственных систем мер и весов, например, сопоставлению стоимости классических джинсов со ставкой аренды в торговом центре, анализу длины очереди в McDonalds или стоимости люксовых брендов в разных торговых центрах.

Jones Lang LaSalle. Мировой объем инвестиций в коммерческую недвижимость в 2012 году достиг 436 млрд долларов

В 4-ом квартале 2012 года в коммерческую недвижимость в мире было вложено около 141 млрд долл., в результате годовой показатель составил 436 млрд долл. Таковы предварительные итоги исследования рынка капитала, проведенного аналитиками Jones Lang LaSalle.

МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость. Частные инвесторы выбирают стрит-ритейл второй год подряд

Активный рост числа частных инвесторов в сегменте стрит-ритейла - основная особенность рынка последних двух лет. Это подтверждается стабильным ростом продаж и по числу сделок, и по общей площади проданных объектов. Факторы, которые стимулировали данный интерес, а также тенденции рынка стрит-ритейла изучают специалисты «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость». 

Санкт-Петербург. В 2013 году на рынке торговой недвижимости города ожидается рекордный прирост площадей

Согласно исследованию ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в 2013 году рынок торговой недвижимости Петербурга пополнится 372 тысячами кв.м арендопригодных площадей - рекордный показатель с 2007 года.

Colliers International. По данным компании в III квартале 2012 г. главные торговые улицы Москвы и Санкт-Петербурга продолжали дорожать

По данным исследования Colliers International в III квартале 2012 г. ставки аренды на главных торговых улицах Москвы и Санкт-Петербурга продолжили расти и составили $7,830 кв.м/год и $3,970 кв.м/год соответственно.

Shopping Index. В 2012 он был выражен особенно ярко, превышая показатели предыдущих лет почти в два раза

По мнению президента Watcom Group Романа Скороходова, Shopping Index в 2012 закрепляет фазу стабилизации, которая четко обозначилась в предыдущие годы. В целом графики Shopping Index ведут себя стабильно - обращает внимание традиционные осенние пики перед началом школьного сезона. 

Москва. Российская столица обогнала все города Восточной Европы по объему строящихся торговых центров

Согласно исследованию Colliers International, общий объем торговой недвижимости на стадии активного строительства в 13 крупнейших городах Восточной Европы составляет 2,514 млн кв. м (торговая площадь, GLA), из них в Москве и Санкт-Петербурге возводится 1,034 млн и 520 000 кв. м соответственно.

Cushman & Wakefield. Глобализация мирового рынка ритейла продолжается

Аналитики Cushman & Wakefield представили глобальный пресс-релиз по отчету «Торговые улицы Мира». Согласно ему Козвей Бэй (Causeway Bay) в Гонконге стала самой дорогой торговой улицей мира, опередив Пятую Авеню, Нью-Йорк, а Тверская улица поднялась на один пункт в рейтинге и занимает 13 место (3 546 евро за 1 кв.м в год). 

Санкт-Петербург. Окраины города застроят магазинами

Согласно данным аналитического центра компании NAI Becar, в третьем квартале 2012 года объем предложения торговых площадей Санкт-Петербурга составляет 3,015 млн. кв. метров. За это время в Петербурге введено около 39,2 тыс. кв. метров коммерческой недвижимости. 

Франчайзинг. Тренды сезона

Рынок франчайзинга – один из наиболее динамичных и быстрорастущих рынков в России. По данным РАФ, в прошлом году устойчивый рост продемонстрировали самые различные области бизнеса, однако лидировали сферы ритейла (56%) и общепита (16%).

Jones Lang LaSalle. Мировой объем инвестиций в коммерческую недвижимость в 3-м квартале составил 96 млрд долларов

В 3-ем квартале 2012 года наблюдалась стабильная активность со стороны инвесторов. По предварительным данным компании Jones Lang LaSalle, проанализировавшей рынки 60 стран, объем транзакций за квартал составил 96 млрд долл.

Knight Frank. Объем ввода новых торговых площадей в Москве самый низкий за последние 5 лет

Согласно обзору рынка торговой недвижимости международной консалтинговой компании Knight Frank, объем ввода новых торговых площадей в Москве по итогам 9 месяцев 2012 г. является самым низким за последние 5 лет. Однако в ближайшем будущем ситуация изменится, поскольку сейчас на разных стадиях девелопмента находится рекордное количество крупных торговых центров.

Екатеринбург. Доля районных торговых центров в городе выросла до 37%

По данным консалтинговой компании «Урал-Гермес», на сегодняшний день почти 40% всех ТЦ Екатеринбурга являются объектами районного типа. По мнению экспертов рынка, именно этот формат покажет наиболее активное развитие в ближайшие годы. 

CBRE Россия. В России восстанавливается предкризисный уровень инвестиционной активности.

По предварительным данным в III квартале 2012 г. объем инвестиций в коммерческую недвижимость составил 1,316 млн. долларов США, или 89% от уровня III квартала 2011 года. Таким образом, с начала года данный показатель достиг 2,849 млн. долларов США, что на 32% ниже аналогичного периода 2011 года. 

Welhome. в III квартале 2012 года было введено 57,2 тыс. кв. м

По данным консалтинговой компании Welhome, в III квартале 2012 года было введено 3 новых торговых объекта или 57,2 тыс. кв. м GLA. Данный показатель составляет лишь 3% от ранее анонсированного объема ввода во II квартале 2012 года. 

Colliers International. Торговые центры Москвы остаются самыми посещаемыми в России

В свою очередь самым посещаемым торговым центром Москвы является ТРЦ «Европейский». В 2011 г. его проходимость превысила 51 млн человек в год. Также высокие показатели посещаемости у ТРЦ «Золотой Вавилон» на Проспекте Мира, ТРЦ «Метрополис», ТРЦ «Атриум» и  торговых центров  «МЕГА». Всего  в Москве 19 торговых центров с посещаемостью более 30 000 человек в выходной день.

Jones Lang LaSalle. В третьем квартале 2012 в Москве не было введено ни одного торгового центра

В третьем квартале 2012 в Москве не было введено ни одного торгового центра. Второй квартал подряд в столице не появляется новых объектов, следует из данных Jones Lang LaSalle.

Cushman & Wakefield. Инвесторов и арендаторов все больше заботит экологическая эффективность зданий

За последние 12 месяцев европейские инвесторы и арендаторы стали уделять гораздо больше внимания фактору экологической эффективности зданий, сообщается в отчете Cushman & Wakefield. 

Омск. Обзор рынка коммерческой недвижимости: август 2012

В августе 2012 г. на рынке коммерческой недвижимости г. Омска к продаже предлагался 901 объект суммарной площадью 606010 кв.м., на общую сумму 9,959 млрд. рублей. 

Группа компаний RRG. Питер обгоняет Москву по потенциалу торговых улиц

Рынки Москвы и Санкт-Петербурга традиционно соперничают друг с другом практически во всех сегментах. Аналитики группы компаний RRG сравнили современное «самочувствие» двух главных торговых коридоров страны - петербургского Невского проспекта (от Московского вокзала до Адмиралтейства) и столичной «объединенной» Тверской, включающей Тверскую и 1-ю Тверскую-Ямскую улицы.

FITCH. Брендинговое агентство определило новые умонастроения покупателей

Согласно исследованию «Удовольствие покупать 2012» агентство выделяет следующие  покупательские «состояния» потребителей: Мечтатель, Исследователь и Искатель. 

Cushman & Wakefield. Азия и Латинская Америка активизировались на мировом рынке торговой недвижимости

Согласно отчету, представленному компанией Cushman & Wakefield на Международном саммите торговой недвижимости ICSC в Шанхае оживление экономики стран Азии и Латинской Америки «подогрело» активность в сегменте ритейла в этих регионах. Это обстоятельство стало причиной повышения спроса на торговые площади объектов класса «прайм» и, как следствие, роста арендных ставок.

100 лучших торговых центров России по мнению экспертов

На площадке VI Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate были озвучены результаты рейтинга «100 лучших торговых центров России». 

IDEM. Иcследование сегмента Street-retail в Нижнем Новгороде

В июле 2012 года среднемесячная арендная ставка на торговые помещения формата «стрит-ритейл» в Нижнем Новгороде составляла 704 рубля, что на 8% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Наблюдается обратная зависимость ставки аренды от объема помещения до границы в 300 кв.м., затем с увеличением площади помещения ставки аренды начинают возрастать.

Welhome. Обзор рынка торговой недвижимости городов Подмосковья

В связи с ограничением строительства коммерческой недвижимости в Москве в пределах ТТК все большую популярность среди девелоперов и ритейлеров приобретают города Московской области. В Подмосковье есть платежеспособный спрос, и, соответственно, потенциал для развития ритейла и рынка торговой недвижимости.

Группа компаний RRG. Обзор рынка купли-продажи коммерческой недвижимости в Москве в июле 2012 года

Консалтинговая компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги июля 2012 г.

Группа компаний RRG. Рынок аренды коммерческой недвижимости Москвы в июле 2012 года

Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги июля 2012 г.

Urban System Group. Обзор рынка торговых центров Омска в июне 2012 года

Компания Urban System Group подвела итоги изучения рынка торговой недвижимости Омска. По состоянию на июнь 2012 г., в Омске насчитывается 75 торговых комплексов.

GVA Sawyer. Рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга в первом полугодии 2012 года

Общее предложение качественных торговых (арендопригодных) площадей в Санкт-Петербурге по итогам 2 кв. 2012 г. составило 3 333 тыс. кв.м.  Обеспеченность качественными торговыми площадями в Санкт-Петербурге составляет около 679 кв.м GLA на 1 000 жителей. 

GVA Sawyer. Рынок торговой недвижимости Москвы в первом полугодии 2012 года

GVA Sawyer. Рынок торговой недвижимости Краснодара в первом полугодии 2012 года

Во 2 кв. 2012 г. в Краснодаре было введено порядка 60 тыс. кв. м новых качественных торговых площадей. Среди событий анализируемого периода можно отметить открытие второго в городе ТЦ Metro Cash&Carry, первого торгового центра для детей – ТЦ Малыш, запуск первых очередей ТЦ Карнавал и ТК Монорама. Кроме того, в ТРК OZ Mall, открылось порядка 30 магазинов, несмотря на очередной перенос даты полного открытия комплекса с весны на осень 2012 г. 

ShopAndMall.ru.Торговая недвижимость Оренбурга во втором квартале 2012 года

Редакция портала ShopAndMall.ru проанализировала ситуацию на рынке торговой недвижимости и ритейла Оренбурга по состоянию на июль 2012 года. В 2011 году этот город-полумиллионник вошел в список городов с самым значительным ростом торговых площадей, наравне с Санкт-Петербургом, Новосибирском, Самарой и Рязанью.

RRG. Рынок купли-продажи коммерческой недвижимости в Москве в июне 2012

Консалтинговая компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на рынке купли-продажи коммерческой недвижимости Москвы подвела итоги июня 2012 г.

RRG. Рынок аренды коммерческой недвижимости Москвы в июне 2012 года

Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги июня 2012 г.

UTG. Торговая недвижимость Киева и регионов Украины: итоги I полугодия 2012 года

Jones Lang LaSalle. Итоги 2-го квартала 2012 года на рынке торговой недвижимости Москвы

Рынок торговой недвижимости Москвы во 2-ом квартале 2012 года не пополнился новыми объектами. Согласно данным Jones Lang LaSalle, второй год подряд во 2-ом квартале в столице не появляется новых ТЦ. По итогам первого полугодия 2012 года общий объем качественного предложения сохранился на прежнем уровне и составил чуть менее 3,2 млн кв. м.

Knight Frank. Обзор тенденций и итоги развития рынка торговой недвижимости Москвы в первом полугодии 2012 года

Компания Knight Frank представила рынку обзор тенденций и итогов развития рынка торговой недвижимости за I полугодие 2012 года. По мнению экспертов, общее предложение качественных торговых центров Москвы увеличилось всего на 1%, что является самым низким показателем за последние 5 лет, при этом планы девелоперов по открытию торговых центров-гигантов говорят о том, что с выходом этих площадей рынок могут ожидать серьезные перемены.