Аналитика рынка коммерческой торговой недвижимости, отчеты и исследования

Московские ТЦ стали посещать реже

Эксперты московского офиса консалтинга NAI Becar провели опрос более 100 посетителей торговых центров Москвы в возрасте 25-45 лет. Согласно исследованию, в 2014 году более 25% опрошенных стали посещать торговые центры реже.

Аренда коммерческой недвижимости в Москве в октябре 2014 года

Консалтинговая компания RRG подвела итоги октября 2014 года в рамках мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве.

Консенсус-прогноз: реальность оказалась хуже прогнозов

В третьем квартале 2014 года сразу несколько фактических показателей рынка коммерческой недвижимости Москвы существенно - более чем на 10% - вышли за рамки экспертных прогнозов. Среди них - цена на торговую недвижимость в целом, цена и ставки аренды на объекты street retail. Однако показатели общего состояния рынка – средневзвешенная цена и средняя арендная ставка коммерческой недвижимости – отличаются от прогнозных не более, чем на 1%, что является весьма точным показателем.

На рынке торговой недвижимости наблюдается замедление спроса и рост вакансии

По данным нового исследования консалтинговой компании CBRE, основной характеристикой московского рынка торговой недвижимости в III квартале 2014 года стало дальнейшее снижение потребительской активности.

Обзор рынка торговой недвижимости Красноярска

Компания GVA Sawyer провела анализ рынка торговой недвижимости Красноярска. Общая площадь всех ТЦ и ТРЦ в Красноярске составляет более 1 млн. кв. метров. При этом в структуре розничной торговли гипермаркеты и супермаркеты составляют по площади чуть более 14%.

До конца года количество торговых площадей в САО удвоится

Департамент стратегического развития компании NAI Becar провел геомаркетинговый анализ объектов торговой недвижимости с арендопригодной площадью свыше 5 000 кв. метров в Северном Административном округе г. Москвы.

Купля-продажа коммерческой недвижимости Москвы в сентябре 2014

Консалтинговая компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги сентября 2014 года.

На рынке аренды торговой недвижимости Москвы снижается активность

Консалтинговая компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения аренды площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги сентября 2014 года.

ТЦ делают ставку на детей

Третий квартал 2014 года может стать рекордным по объему ввода в эксплуатацию качественных торговых площадей за весь текущий год, согласно оценке специалистов компании NAI Becar.

Доля вакантных площадей в ТЦ Москвы растет

В торговых центрах Москвы наблюдается существенный рост доли вакантных площадей, согласно анализу рынка торговых центров, проведенного компанией JLL по итогам третьего квартала 2014 года.

Анализ рынка торговых центров в Саратове

Совокупное предложение торговых площадей в составе торговых, торгово-развлекательных и офисно-торговых центров на рынке Саратова составило 226 400 кв. метров GLA, согласно компании GVA Sawyer.

Торговые центры Москвы: реальные ставки аренды оказались ниже заявленных

Сегмент торговой недвижимости Москвы демонстрирует удивительную стабильность в отличие от офисного и складского рынков за последнее полугодие, согласно экспертам компании Praedium.

Третий квартал 2014 года: итоги в сегменте торговых центров Москвы

В течение третьего квартала 2014 года в Москве открылось два торговых центра – «Водный» и «Алфавит». В результате совокупный объем предложения на столичном рынке увеличился на 43 200 кв. метров, составив в итоге 4,4 млн кв. метров площадей в современных торговых центрах.

Итоги коммерческой недвижимости Петербурга за третий квартал

По данным ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в период с июля по октябрь в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию 94 940 кв. метров качественных арендопригодных площадей в составе трех торговых комплексов.

Инвестиции в недвижимость России за третий квартал 2014 года

По подсчетам аналитиков компании JLL, в третьем квартале 2014 года объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России достиг 1,4 млрд долларов.

Обеспеченность столичных жителей торговыми площадями выросла

С начала 2014 года в Москве в эксплуатацию были введены 6 качественных торговых объектов, по данным международной консалтинговой компании Knight Frank. Их совокупная площадь составила 605 тысяч кв. метров, арендопригодная – 263,5 тысячи кв. метров.

Торговая недвижимость Москвы теряет цену

На рынке торговой недвижимости Москвы началось постепенное снижение ставок аренды на не самые ликвидные помещения, как отмечают эксперты консалтинговой компании DNA Realty.

Рынок купли-продажи торговой недвижимости Москвы в августе 2014

Консалтинговая компания RRG подвела итоги августа 2014 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы  в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей.

Коммерческая недвижимость Москвы в августе 2014 года

Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги августа 2014 года.

Shopping Index на рынке одежды и обуви в первом полугодии 2014

За первое полугодие 2014 года объем розничной торговли составил 11,9 трлн рублей. Это больше показателя прошлого года на 2,7%. По данным АКИТ (Ассоциации компаний интернет торговли), оборот сегмента одежды в общем обороте составляет 13%.

RRG: купля-продажа коммерческой недвижимости Москвы в июле 2014 г.

Консалтинговая компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги июля 2014 года.

RRG: аренда торговой недвижимости в Москве в июле 2014 г.

Консалтинговая компания RRG подвела итоги июля 2014 года в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве.

Объем торговых площадей Самары может увеличиться на 60%

Консультанты по торговой недвижимости IDEM завершили исследование рынка торговой недвижимости Самары и сделали прогнозы дальнейшего развития этого сегмента  в регионе. В результате исследования аналитики пришли к выводу, что объем качественных торговых площадей в городе может вырасти на 60%, что составит 627 тысяч кв. метров. 

В России строится более 5 млн кв. метров торговых площадей

Россия лидирует по объему новых торговых площадей, согласно исследованию компании CBRE «Предложение торговых площадей в Европе», которое посвящено анализу имеющихся и строящихся в Европе торговых центров площадью не менее 10 000 кв. метров.

Shopping Index 2014: падение трафика становится трендом

На фоне общего снижения посещаемости с января 2013 года, начиная с 13-й недели началось устойчивое падение трафика, которое уже можно назвать трендом.

RRG: апрель, Москва, торговая недвижимость

Консалтинговая компания RRG подвела итоги исследования рынка торговой недвижимости за апрель 2014. Согласно данным отчета, за этот месяц объем предложения по количеству вырос на 6%.

JLL: итоги первого квартала 2014

Финансовые итоги первого квартала объявлены компанией JLL. Согласно официальным данным, выручка компании и чистая прибыль выросли на 13% и 23% соответственно.

Shopping Index: разговор на одном языке с покупателем (тренды в ритейле Москвы и регионов)

В 2014 году на рынке коммерческой недвижимости продолжились тенденции, которые наметились годом ранее – снижение продаж, связанное с настороженным настроением россиян, падением рубля, украинскими событиями и экономным поведением в ситуации неопределенного будущего.

Коммерческая недвижимость: взлеты и падения марта

Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги марта 2014 года.

Сегмент торговых центров Москвы: итоги первого квартала

Компания МАГАЗИН МАГАЗИНОВ подвела итоги первого квартала 2014 в сегменте торговых центров Москвы.

Shopping Index 2014: рекордное снижение перед 8 марта

Первая весенняя неделя перед 8 марта, на которую всегда возлагают надежду ретейлеры, не оправдала ожиданий продавцов. Эксперты констатируют печальный для рынка розницы факт: «Покупатель стал более прижимистым».

Shopping Index 2014: сдержанный прогноз на фоне снижения трафика

Специалисты компании Watcom опубликовали итоговый обзор рынка ретейла в 2013 году и выявили тренды покупательского поведения за минувший период.

Обзор рынка аренды коммерческой недвижимости в Москве. Декабрь 2013.

Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения вакантных площадей коммерческой недвижимости в аренду в Москве подвела итоги декабря 2013 года.

Рынок торговой недвижимости Магнитогорска на 2013 год

Компания London Consulting & Management Company предоставила анализ состояния рынка торговой недвижимости Магнитогорска.

Рейтинг строящихся торговых центров России от компании МАГАЗИН МАГАЗИНОВ

Компания МАГАЗИН МАГАЗИНОВ составила рейтинг строящихся торговых центров России по размеру арендопригодной площади. На основе проведенного анализа были выделены Топ-10 самых крупных строящихся качественных торговых центров (по показателю GLA) на рынках торговой недвижимости регионов России и, отдельно, Москвы.

В 35 городах России появились новые торговые центры

Россия является третьим рынком Европы по количеству торговых площадей, и объемы качественных торговых площадей продолжают расти. Ежегодно в России вводится в эксплуатацию около 1,5 млн. кв.м качественных торговых площадей, что составляет почти половину всех новых торговых площадей, стоящихся во всей Европе.

Насколько богаче станет Москва от введения налога на офисы и ТЦ

В 2014-2016гг. московский бюджет увеличится на 83 млрд руб. за счет поступлений от владельцев торговых центров и офисов, которые будут платить налоги по новым правилам. За счет этого также удастся снизить дефицит городского бюджета с 147 млрд руб. в год до 102 млрд руб., пишут “Известия”.

Обзор рынка торговой недвижимости Москвы, 3 кв. 2013

Наибольший прирост предложения ожидает москвичей в следующем году, согласно планам девелоперов, рынок пополнится более чем на 800 тыс. кв.м GLA торговых площадей, увеличив обеспеченность москвичей торговыми площадями до 470 кв.м на 1 000 жителей, что по-прежнему ниже среднеевропейского уровня.

Региональная агломерация создает условия для поднятия «потолка» насыщения

Специалисты компании SmartLoc geomarketing company провели исследование торговой недвижимости в регионах, которое дает возможность понять, так ли это на самом деле, и какие рынки уже насыщены, а какие нет.

Обзор рынка торговой недвижимости Ульяновска за 2012- 2013

Рынок торговой недвижимости Ульяновска обогнал  докризисные показатели  2008 года. Год назад сегмент был привлекательным для инвестиционных фондов и девелоперских компаний, а сегодня приближается к своей предельной  точке насыщения торговыми площадями в регионе.

Обзор рынка торговой недвижимости за 1 полугодие 2013 года. Москва.

Июль: традиционное затишье или дыхание кризиса? Исследования Shopping Index.

По последним данным аналитических исследований, Shopping Index продолжает демонстрировать небольшой рост посещяемости ТЦ. Однако в целом показатели 2013 ниже, чем годом ранее, за счет ввода в эксплуатацию новых площадей и снижения индекса потребительской активности.

Около 5% торговых помещений пустует на основных проспектах Москвы

Темпы роста мирового ритейла замедляются

Несмотря на снижение темпов роста розничной торговли в России, ряд непродовольственных сегментов продемонстрировали ускорение роста.

Москва стала четвертым городом в мире с точки зрения присутствия на рынке ведущих международных ритейлеров

По мнению экспертов, московский ритейл стремится к развитию формата микрорайонных торговых центров в спальных районах.

Shopping Index 2013. В начале дачного сезона эксперты сравнили посещаемость ТЦ Москвы и Подмосковья

Подмосковные торговые центры не потеряют посетителей. Эксперты предсказывают даже рост посещаемости.

Краткий обзор рынка торговой недвижимости Москвы за 1 кв. 2013

В 2013 г. оборот розничной торговли в Москве, согласно прогнозу Росстата, составит 4 175 млрд руб., а в 2014 г. может вырасти до 4 670 млрд руб. Средний удельный вес реализуемых товаров, сбываемых через онлайн-шоппинг в Москве в 1 кв. 2013 г. составил 11%.

Shopping Index. Трафик посещаемости торговых точек несколько снизился

В целом можно отметить некоторое снижение трафика в течение всего года, которое было зафиксировано и в предпраздничные мартовские дни. Этот тренд можно объяснить вводом новых торговых площадей в столице, что влияет на перераспределение трафика, и совокупностью других факторов. 

RRG. Январский обзор рынка аренды коммерческой недвижимости в Москве

Консалтинговая компания промониторила предложения вакантных площадей столичной коммерческой недвижимости.

FMCG. Насыщенность гипермаркетами компании в Москве самая низкая среди крупнейших городов России

По данным ИА INFOLine, на 1 тысячу жителей столицы приходится всего 30 квадратных метров гипермаркетов FMCG.

Санкт-Петербург. Посещаемость торговых центров в январе традиционно снизилась

По оценке экспертов, ритейл в Санкт-Петербурге в январе переживает не лучшие времена. 

Санкт-Петербург. Минимальные ставки аренды встроенных помещений на Невском проспекте выросли на 12%

Эксперты Jones Lang LaSalle представляют итоги развития сегмента стрит-ритейла за 2012 год.

Санкт-Петербург. Площадей на рынке торговой недвижимости станет намного больше

На рынке торговой недвижимости ожидается рекордный за последние шесть лет прирост площадей. Такой прогноз дает ASTERA совместно с BNP Paribas Real Estate.

Shopping Index. К концу января посещаемость торговых центров стабилизировалась

По мнению президента Watcom Group Романа Скороходова, в январе 2013 года Shopping Index начал снижение, как и ожидалось, которое завершилось на четвертой неделе, плавно совершив переход в фазу стабилизации.

Welhome. Итоги 2012 года на рынке торговой недвижимости Москвы

По данным консалтинговой компании Welhome, в 2012 году было открыто 8 торговых объектов общей арендуемой площадью 163,4 тыс. кв. м, среди которых как классические торговые центры, так и торговые галереи в составе МФК. 

Astera. Компания подвела итоги рынка торговой недвижимости в 2012 году

Отличительной чертой 2012 г. стала децентрализация спроса. В условиях запрета на строительство новых объектов коммерческой недвижимости в центре Москвы, ограниченного объема качественного предложения и высокой  конкуренции  многие ритейлеры были вынуждены развивать свой бизнес в спальных районах столицы, городах Подмосковья и регионах России.

Shopping Index 2012. В праздники покупательское поведение жителей Урала и Западной Сибири не отличалось от жителей столицы

По мнению президента Watcom Group Романа Скороходова, «Shopping Index Watcom в 2012 демонстрирует тенденцию устойчивого спроса на российском рынке, который обеспечен экономическим ростом». 

Jones Lang LaSalle. В 2013 году рынок торговых площадей Санкт-Петербурга вырастет на 20%

Общий объем качественных торговых площадей за 2012 год увеличился на 181,5 тыс. кв. м и достиг 1, 78 млн кв. м, подсчитали аналитики Jones Lang LaSalle. За этот период было введено в эксплуатацию шесть торговых центров.

Jones Lang LaSalle. Компания новые рекорды инвестиционного рынка недвижимости России

Прошедший год стал еще одним рекордным периодом для российского рынка инвестиций в недвижимость. Общий объем транзакций достиг 8,6 млрд долл., увеличившись по сравнению с прошлым годом на 1,3%. 

Консультанты разрабатывают новые индексы для расчетов арендных ставок

Международные консультанты рынка коммерческой недвижимости стали в последнее время уделять все больше внимания нестандартным индексам и показателям в своих аналитических отчетах. Видимо, сильная популярность универсального индекса Биг-Мака толкает экспертов к продвижению своих собственных систем мер и весов, например, сопоставлению стоимости классических джинсов со ставкой аренды в торговом центре, анализу длины очереди в McDonalds или стоимости люксовых брендов в разных торговых центрах.

Jones Lang LaSalle. Мировой объем инвестиций в коммерческую недвижимость в 2012 году достиг 436 млрд долларов

В 4-ом квартале 2012 года в коммерческую недвижимость в мире было вложено около 141 млрд долл., в результате годовой показатель составил 436 млрд долл. Таковы предварительные итоги исследования рынка капитала, проведенного аналитиками Jones Lang LaSalle.

МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость. Частные инвесторы выбирают стрит-ритейл второй год подряд

Активный рост числа частных инвесторов в сегменте стрит-ритейла - основная особенность рынка последних двух лет. Это подтверждается стабильным ростом продаж и по числу сделок, и по общей площади проданных объектов. Факторы, которые стимулировали данный интерес, а также тенденции рынка стрит-ритейла изучают специалисты «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость». 

Санкт-Петербург. В 2013 году на рынке торговой недвижимости города ожидается рекордный прирост площадей

Согласно исследованию ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в 2013 году рынок торговой недвижимости Петербурга пополнится 372 тысячами кв.м арендопригодных площадей - рекордный показатель с 2007 года.

Colliers International. По данным компании в III квартале 2012 г. главные торговые улицы Москвы и Санкт-Петербурга продолжали дорожать

По данным исследования Colliers International в III квартале 2012 г. ставки аренды на главных торговых улицах Москвы и Санкт-Петербурга продолжили расти и составили $7,830 кв.м/год и $3,970 кв.м/год соответственно.

Shopping Index. В 2012 он был выражен особенно ярко, превышая показатели предыдущих лет почти в два раза

По мнению президента Watcom Group Романа Скороходова, Shopping Index в 2012 закрепляет фазу стабилизации, которая четко обозначилась в предыдущие годы. В целом графики Shopping Index ведут себя стабильно - обращает внимание традиционные осенние пики перед началом школьного сезона. 

Москва. Российская столица обогнала все города Восточной Европы по объему строящихся торговых центров

Согласно исследованию Colliers International, общий объем торговой недвижимости на стадии активного строительства в 13 крупнейших городах Восточной Европы составляет 2,514 млн кв. м (торговая площадь, GLA), из них в Москве и Санкт-Петербурге возводится 1,034 млн и 520 000 кв. м соответственно.

Cushman & Wakefield. Глобализация мирового рынка ритейла продолжается

Аналитики Cushman & Wakefield представили глобальный пресс-релиз по отчету «Торговые улицы Мира». Согласно ему Козвей Бэй (Causeway Bay) в Гонконге стала самой дорогой торговой улицей мира, опередив Пятую Авеню, Нью-Йорк, а Тверская улица поднялась на один пункт в рейтинге и занимает 13 место (3 546 евро за 1 кв.м в год). 

Санкт-Петербург. Окраины города застроят магазинами

Согласно данным аналитического центра компании NAI Becar, в третьем квартале 2012 года объем предложения торговых площадей Санкт-Петербурга составляет 3,015 млн. кв. метров. За это время в Петербурге введено около 39,2 тыс. кв. метров коммерческой недвижимости. 

Франчайзинг. Тренды сезона

Рынок франчайзинга – один из наиболее динамичных и быстрорастущих рынков в России. По данным РАФ, в прошлом году устойчивый рост продемонстрировали самые различные области бизнеса, однако лидировали сферы ритейла (56%) и общепита (16%).

Jones Lang LaSalle. Мировой объем инвестиций в коммерческую недвижимость в 3-м квартале составил 96 млрд долларов

В 3-ем квартале 2012 года наблюдалась стабильная активность со стороны инвесторов. По предварительным данным компании Jones Lang LaSalle, проанализировавшей рынки 60 стран, объем транзакций за квартал составил 96 млрд долл.