Аналитика рынка коммерческой торговой недвижимости, отчеты и исследования

  • Фильтр новостей:
Месяц:
Год:
Искать в названии тексте
Разместить свою новость


17.06.2015
Запад Москвы лидер по мебельным ТЦ

Запад Москвы лидер по мебельным ТЦ

Международная консалтинговая компания Knight Frank совместно с Национальным исследовательским университетом «Высшая школа экономики» (НИУ ВШЭ) исследовали рынок мебельных торговых центров Москвы. 

09.06.2015
В новосибирских ТЦ наблюдается снижение доходности

В новосибирских ТЦ наблюдается снижение доходности

Большинство собственников торговых центров Новосибирска связывают возникшие проблемы, вызвавшие снижение доходности, с ухудшением экономического положения в стране. Однако эксперты отмечают, что проблемы в ТЦ существовали и ранее, а кризис стал катализатором реакции, которая показала несоответствие объектов современным требованиям рынка и спросу посетителей.

08.06.2015
На рынке аренды коммерческой недвижимости Москвы наблюдается снижение

На рынке аренды коммерческой недвижимости Москвы наблюдается снижение

Компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги мая 2015 года.

08.06.2015
Россия не вошла в топ-10 стран Европы по обеспеченности торговыми площадями

Россия не вошла в топ-10 стран Европы по обеспеченности торговыми площадями

Компания JLL проанализировала темпы строительства новых торговых центров в Европе и обеспеченность ритейлом стран региона. Входя в число стран-лидеров по числу заявленных и строящихся торговых объектов, Россия при этом все еще уступает большей части европейских государств по обеспеченности качественными торговыми площадями, свидетельствуют данные JLL.

04.06.2015
Аутлеты станут прорывом в дисконт-шопинге Санкт-Петербурга

Аутлеты станут прорывом в дисконт-шопинге Санкт-Петербурга

По оценке экспертов GVA Sawyer, объем предложения торговых центров в категории дисконт-шопинга составляет в Санкт-Петербурге порядка 50 тысяч кв. метров (арендуемые площади). Эта цифра не включает формат дисконта в категории street retail, а также отдельно расположенные магазины распродаж и сток-центры.

03.06.2015
Какие форматы торговли выживут в кризис

Какие форматы торговли выживут в кризис

Кризис меняет правила игры на рынке ритейла. Доходы большинства торговых операторов уменьшаются при снижающемся спросе и росте цен, но есть ритейлеры и форматы торговли, которые в непростые времена оказались в более выгодной позиции, чем остальные. В перспективе ближайших пары лет именно они будут поддерживать потребительский рынок, нивелируя тем самым негативные явления на рынке торговой недвижимости.

02.06.2015
Инвесторы все реже заключают традиционные сделки

Инвесторы все реже заключают традиционные сделки

Согласно последнему исследованию, проведенному ведущей международной консалтинговой компанией в области недвижимости CBRE, инвесторы на рынке Центральной и Восточной Европы все реже заключают традиционные сделки, направленные на приобретение только одного актива. Тенденция, которая началась в 2014 году и продолжилась в течение первых четырех месяцев 2015 года, заключается в значительном увеличении в Центральной и Восточной Европе числа пакетных сделок и росте корпоративной активности с использованием схемы OPCO / PROPCO (операционная компания / компания–владелец недвижимости).

28.05.2015
Девелоперы урежут свои планы

Девелоперы урежут свои планы

На 2015 год в Московском регионе заявлены рекордные объемы ввода качественной торговой недвижимости. Но, с большой долей вероятности, планам девелоперов воспрепятствуют последствия общеэкономического кризиса, которые уже сегодня негативным образом сказываются на развитии столичного рынка цивилизованной торговли.

26.05.2015
Shopping Index 2015: острая фаза кризиса пройдена

Shopping Index 2015: острая фаза кризиса пройдена

В то время как не все экономисты видят «дно рецессии», Герман Греф считает, что «острая фаза кризиса пройдена». В первую очередь, он связывает это со стабилизацией рубля.

26.05.2015
Пул арендаторов в региональных ТЦ меняется

Пул арендаторов в региональных ТЦ меняется

С изменением экономических условий рынок ритейла России претерпел значительные изменения. Ритейлеры пересмотрели стратегии развития – одни в сторону расширения присутствия в двух столицах или экспансии регионов, другие были вынуждены сократить влияние или вовсе покинуть российский рынок, на замену последним пришли новые бренды.

21.05.2015
На рынке стрит-ритейла Москвы зафиксирован рост активности банков и кафе

На рынке стрит-ритейла Москвы зафиксирован рост активности банков и кафе

Согласно оценкам экспертов компании JLL, на рынке стрит-ритейла Москвы наблюдается оживление спроса и некоторое увеличение бюджетов на аренду помещений по сравнению с концом 2014 года. К концу первого квартала 2015 года зафиксирован рост активности банков и кафе в части аренды новых помещений.

21.05.2015
Итоги аренды недвижимости на московском рынке за апрель

Итоги аренды недвижимости на московском рынке за апрель

Компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги апреля 2015 г.

20.05.2015
Районные ТЦ оказались более востребованными в кризис

Районные ТЦ оказались более востребованными в кризис

В первом квартале 2015 года на рынке торговой недвижимости столицы получили развитие тенденции, начавшие формирование во втором полугодии прошлого года: падение спроса на некоторые группы товаров, снижение оборотов розничной торговли, рост объемов вакантных площадей в торговых центрах. На этом фоне можно выделить два интересных тренда: первый – повысилась посещаемость районных ТЦ, второй – сохранился интерес ритейлеров к крупным качественным объектам, введенным в 2015 году.

19.05.2015
Кризис «выгнал» из ТЦ мелких арендаторов

Кризис «выгнал» из ТЦ мелких арендаторов

Компания JLL представляет исследование рынка торговых комплексов Москвы и факторов, влияющих на успех объектов и долю вакантных площадей в них.

18.05.2015
Итоги рынка купли-продажи коммерческой недвижимости Москвы за апрель

Итоги рынка купли-продажи коммерческой недвижимости Москвы за апрель

Компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги апреля 2015 г.

14.05.2015
Прогнозы аналитиков коммерческой недвижимости не оправдались

Прогнозы аналитиков коммерческой недвижимости не оправдались

В первом квартале 2015 года показатели рынка коммерческой недвижимости Москвы в долларовом выражении продолжили выход за рамки экспертных прогнозов, начавшийся во второй половине 2014 года. Основной причиной существенного расхождения ожиданий ведущих аналитиков рынка с фактическими значениями показателей продолжает оставаться падение в конце 2014 года цен на нефть, из-за чего драматически упал курс рубля, и, соответственно, снизились все показатели рынка.

13.05.2015
С начала года в Москве введено 3 ТЦ

С начала года в Москве введено 3 ТЦ

В первом квартале 2015 году в Москве было открыто 3 торговых центра общей арендуемой площадью 238,4 тысячи кв. метров, что превышает аналогичный показатель 2014 года почти на 10%. Общий объем площадей в качественных торговых объектах на конец первого квартала составил 5,3 млн. кв. метров GLA.

12.05.2015
Москва улучшила позиции в глобальных рейтингах

Москва улучшила позиции в глобальных рейтингах

Компания JLL представляет результаты глобального исследования, проведенного совместно с The Business of Cities Group и посвященного изучению крупнейших мировых индексов развития городов. Москва является одним из лидеров по улучшению своих позиций в основных рейтингах за последние годы.

29.04.2015
Москва вошла в пятерку городов мира по росту торговой недвижимости

Москва вошла в пятерку городов мира по росту торговой недвижимости

По данным нового исследования CBRE, ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости, глобальные темпы строительства торговых центров продолжают расти. Так, общая площадь новых торговых центров, открытых в 2014 году, составила 11,4 млн. кв. метров. В 2013 году этот показатель равнялся 10,6 млн. кв. метров.

28.04.2015
На рынке торговой недвижимости регионов затишье

На рынке торговой недвижимости регионов затишье

В первом квартале 2015 года в регионах России открылось 5 торговых центров суммарной арендопригодной площадью (GLA) 161 тысяча кв. метров. Как и в Москве, торговые центры в регионах открывались с большой долей закрытых магазинов. В некоторых случаях открытие ТЦ по факту обозначало старт работы лишь якорного арендатора – продуктового гипермаркета (например, в «СпешиLove» – «Ашан Сити», в «Италмас» – «Магнит»).

27.04.2015
В Петербурге увеличилась ротация собственников торговой недвижимости

В Петербурге увеличилась ротация собственников торговой недвижимости

Брокеры ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate отмечают возросшую в первом квартале 2015 г. активность собственников торговой недвижимости и усиление борьбы за арендатора. Кроме того, на рынке увеличивается доля объектов, сменивших собственника вследствие финансовых затруднений предыдущих владельцев, либо ввиду снижения доходности бизнеса.

24.04.2015
На рынке торговой недвижимости Петербурга снизились объемы ввода

На рынке торговой недвижимости Петербурга снизились объемы ввода

Два квартала подряд рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга характеризуется низкими объемами ввода. По прогнозам экспертов NAI Becar, ситуация может измениться уже во 2-3 квартале текущего года, поскольку на этот период запланирован ввод сразу нескольких крупных объектов общей площадью более 100 тысяч кв. метров.

22.04.2015
Пустующие площади в открывающихся ТЦ становятся нормой

Пустующие площади в открывающихся ТЦ становятся нормой

Доля пустующих/неработающих магазинов на момент открытия объекта в новых торговых центрах Москвы, введенных в эксплуатацию с начала 2014 года, в среднем составляет 50%. Показатель, который с трудом воспринимался в середине 2014 года, сейчас, в силу сильнейшей турбулентности на розничном рынке, стал практически нормой. В текущих условиях гораздо более важными для мониторинга представляются показатели развития торгового центра, то есть темпов его заполнения работающими магазинами после открытия.

21.04.2015
Москва обрастает магазинами «у дома»

Москва обрастает магазинами «у дома»

За период с 2005 по 2015 гг. число продуктовых сетей на рынке Москвы выросло с 21 до 48, отмечают аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank. Общее количество сетевых магазинов продуктов питания за рассматриваемый период увеличилось в 3,2 раза и по состоянию на 1 апреля 2015 года составило 2 106.

21.04.2015
Рынок купли-продажи коммерческой недвижимости Москвы в марте 2015

Рынок купли-продажи коммерческой недвижимости Москвы в марте 2015

Компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги марта 2015 г.

16.04.2015
Спрос на стрит-ритейл в Петербурге активизировался

Спрос на стрит-ритейл в Петербурге активизировался

После затишья, наблюдавшегося на рынке стрит-ритейла Санкт-Петербурга с осени 2014 года, в марте эксперты JLL зафиксировали всплеск активности арендаторов. Ситуация в стрит-ритейле серьезно изменилась в течение первого квартала: если в январе-феврале спрос на объекты был минимальным и его предъявляли лишь продуктовые сети и предприятия общепита, то в марте наблюдалось существенное оживление спроса практически во всех сегментах, за исключением наиболее активного прежде – сетей одежды и обуви.

13.04.2015
Изменение потребительского поведения повлияет на арендные ставки в ТЦ

Изменение потребительского поведения повлияет на арендные ставки в ТЦ

Рост цен на потребительские товары, спровоцированный кризисными явлениями в экономике, неизбежно приведет к изменению структуры потребления - россияне, в том числе и москвичи, будут экономить на одних товарах и увеличивать расходы на другие, что, в свою очередь, повлечет за собой изменение арендных ставок в торговых центрах для разных групп арендаторов на фоне прироста торговых площадей и пересмотр концепций торговых объектов.

10.04.2015
В Москве увеличилось предложение коммерческой недвижимости в аренду

В Москве увеличилось предложение коммерческой недвижимости в аренду

Компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги марта 2015 года.

07.04.2015
В торговой недвижимости сохраняется относительная стабильность

В торговой недвижимости сохраняется относительная стабильность

Компания Cushman & Wakefield подвела итоги первого квартала 2015 года для торговой недвижимости России.

06.04.2015
Лидеры и аутсайдеры рынка торговой недвижимости России

Лидеры и аутсайдеры рынка торговой недвижимости России

Компания STEP проанализировала строительную активность на региональных рынках торговой недвижимости и выявила города, на которые стоит обратить внимание инвесторам.

02.04.2015
Объем инвестиций в недвижимость России в 2015 году может превысить ожидания

Объем инвестиций в недвижимость России в 2015 году может превысить ожидания

По подсчетам аналитиков JLL, объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России в первом квартале 2015 года в составил 490 млн долларов, снизившись на 34% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

01.04.2015
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли на 25%

Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли на 25%

Отдел исследований CBRE озвучил результаты исследования рынка инвестиций в России в первом квартале 2015 года. Инвестиции выросли на 25% по сравнению с четвертым кварталом 2014 года.

31.03.2015
За первый квартал 2015 введено больше торговых площадей, чем за весь 2013 год

За первый квартал 2015 введено больше торговых площадей, чем за весь 2013 год

По данным компании JLL, в первом квартале 2015 года в Москве был введен рекордный объем торговых центров – около 250 тысяч кв. метров, что является наивысшим показателем первого квартала за всю историю рынка. Данный результат в четыре раза превышает значение января-марта прошлого года и даже превосходит годовые объемы ввода торговых площадей в столице в 2011, 2012 и 2013 годах.

24.03.2015
Режим экономии отразился на Shopping Index

Режим экономии отразился на Shopping Index

Долгожданные праздники не вызвали бурной радости у ритейлеров, и к отрицательной динамике, по сравнению с прошлым годом были уже все готовы.

23.03.2015
Арендные ставки на помещения общепита снизились более чем на 20%

Арендные ставки на помещения общепита снизились более чем на 20%

По данным специалистов компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость», ставки аренды на помещения для общественного питания в Москве снизились более чем на 20%. Такое снижение характерно как для отдельно стоящих кафе и ресторанов различного ценового диапазона, так и зон быстрого питания в торговых центрах.

23.03.2015
59 из 75 основных люксовых брендов представлено в Петербурге

59 из 75 основных люксовых брендов представлено в Петербурге

Компания JLL провела исследование текущего состояния рынка luxury-ритейла в Санкт-Петербурге и выявила изменения, которые произошли за последние два года. В рамках отчета была проанализирована динамика развития 75 luxury-брендов, наиболее широко представленных в Европе в формате монобрендовых магазинов.

19.03.2015
Объем предложений коммерческой недвижимости Москвы на продажу возрос

Объем предложений коммерческой недвижимости Москвы на продажу возрос

Компания RRG в рамках мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги февраля 2015 года.

18.03.2015
Рынок аренды коммерческой недвижимости стабилизируется

Рынок аренды коммерческой недвижимости стабилизируется

Компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги февраля 2015 г.

10.03.2015
Будущее коммерческой недвижимости ЮАО за районными ТЦ

Будущее коммерческой недвижимости ЮАО за районными ТЦ

Компания NAI Becar провела анализ состояния коммерческой недвижимости в Южном административном округе Москвы.

06.03.2015
Темпы экспансии международных сетей в Россию сократились

Темпы экспансии международных сетей в Россию сократились

По данным нового исследования CBRE, в 2015 году международная экспансия по-прежнему остается для ритейлеров вопросом первостепенного значения, невзирая на неопределенные экономические перспективы и рост затрат.

03.03.2015
Арендные ставки все чаще фиксируются в рублевом эквиваленте

Арендные ставки все чаще фиксируются в рублевом эквиваленте

В результате политико-экономической ситуации, спровоцировавшей рекордный рост доли вакантных площадей в торговых центрах Москвы, собственники проектов впервые с 2000 года стали фиксировать курс долларовой ставки аренды в рублевом эквиваленте, отмечают аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank.

26.02.2015
Аренда коммерческой недвижимости в Москве снижает темпы

Аренда коммерческой недвижимости в Москве снижает темпы

Компания RRG в рамках мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги января 2015 года.

25.02.2015
Рейтинг аптечных сетей России по итогам 2014 года

Рейтинг аптечных сетей России по итогам 2014 года

За прошедший год российский фармритейл, возможно, показал не самые лучшие темпы роста, зато за счет активной подготовки к кризису, наступления которого отдельные участники рынка ждали еще в январе-феврале, подошел к моменту наступления реальных проблем в отрасли в относительно хорошей физической форме. Год прошел под знаменем оптимизации расходов, превентивного закрытия убыточных точек, пересмотра принципов географической экспансии и активных консолидационных процессов.

25.02.2015
Купля-продажа коммерческой недвижимости в январе снизила показатели

Купля-продажа коммерческой недвижимости в январе снизила показатели

Компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги января 2015 года.

24.02.2015
90% помещений стрит-ритейла Москвы сдается в рублях

90% помещений стрит-ритейла Москвы сдается в рублях

По состоянию на февраль 2015 г. более 90% вакантных площадей формата стрит-ритейла сдаются в аренду по рублевым ставкам, отмечают аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank.  Более того, для большинства помещений, ставки аренды на которые номинированы в долларах США, наблюдается фиксация верхней и нижней границы «валютного коридора», что, по сути, делает и эти ставки рублевыми.

24.02.2015
Москва теряет позиции в стрит-ритейле

Москва теряет позиции в стрит-ритейле

Компания JLL представляет анализ ситуации на торговых улицах российской столицы. Согласно данным JLL, по итогам 2014 года Москва опустилась на четвертое место в рейтинге европейских городов по максимальной ставке аренды в стрит-ритейле. За год показатель снизился на 25% - до 4,5 тысячи долл. за кв. метр в год, или 212,9 тысячи рублей (по среднему курсу за четвертый квартал – 47,3).

19.02.2015
Более 60 иностранных ритейлеров пришли в Россию в 2014 году

Более 60 иностранных ритейлеров пришли в Россию в 2014 году

2014 год, помимо других громких цифр на рынке торговой недвижимости России, продемонстрировал и рекордный показатель по выходу новых международных ритейлеров – 60 марок открыли в России первые монобрендовые точки (плюс возвращение Pizza Hut).

19.02.2015
В 2015 году 20% проектов ТЦ будет заморожено

В 2015 году 20% проектов ТЦ будет заморожено

Эксперты компании Knight Frank представили исследование о вероятном сценарии развития рынка торговой недвижимости Москвы в 2015 году.

18.02.2015
Банки уходят из street retail

Банки уходят из street retail

Московский рынок street retail покидают самые платежеспособные и желанные для собственников арендаторы — розничные банковские отделения, констатируют брокеры консалтинговой компании DNA Realty.

18.02.2015
Рейтинг городов с населением от 500 тысяч по обеспеченности торговыми площадями

Рейтинг городов с населением от 500 тысяч по обеспеченности торговыми площадями

Компания МАГАЗИН МАГАЗИНОВ составила рейтинг российских городов с численностью населения 500 000–1 000 000 человек по уровню обеспеченности жителей качественными торговыми площадями. Рейтинг составлен по итогам 2014 года.


Вход на сайт:





Войти

Регистрация

Забыли пароль?
Подписка на новости

Получай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru





Обувь
Искомая площадь:
от 40 м2 до 140 м2



Нижний Новгород (Нижегородская обл.)
GBA: 105608 м2 GLA: 30000 м2

Жигулевск (Самарская обл.)
GBA: 15000 м2 GLA: 13931 м2

Томск (Томская обл.)
GBA: 15000 м2 GLA: 11793 м2




Аксессуары
от 3 000 000 до 4 500 000 руб.
от 45 м2 до 80 м2

Парфюмерия и Косметика
от 3 000 000 до 5 000 000 руб.
от 80 м2 до 150 м2


Copyright ©Сети магазинов и торговые центры - ShopAndMall.ru
Читайте и смотрите ShopAndMall.ru на:
SAM_16
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл №ФС77-34957 от 13.01.2009г.
Права на все изображения и материалы, представленные на портале, принадлежат их владельцам.
При использовании материалов с портала ShopAndMall активная ссылки на shopandmall.ru обязательна