Аналитика рынка коммерческой торговой недвижимости, отчеты и исследования

Каширский двор. Обзор о годовщине кризиса в торговой недвижимости

Торговая недвижимость, по мнению экспертов, постепенно возрождается после кризиса. В целом кризис оказал на рынок торговой недвижимости России весьма благоприятное оздоравливающее воздействие

Каширский двор. Обзор рынка торговой недвижимости Москвы

Впервые, начиная с октября 2008, начал наблюдаться рост арендных ставок в наиболее популярных торговых центрах Москвы. В то же время началось сокращение количества свободных площадей в торговых центрах Москвы

Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko. Обзор рынка торговой недвижимости Москвы за август 2009 года

В августе ситуация на рынке торговых площадей оставалась стабильной: средневзвешенная арендная ставка сохранилась на прежнем уровне, не было введено ни одного торгового центра, ритейлеры заняли выжидательную позицию

Jones Lang LaSalle. Обзор регионального рынка торговой недвижимости России за второй квартал 2009 года

Компания Jones Lang LaSalle опубликовала отчет о региональном рынке торговой недвижимости за первое полугодие, в котором особое внимание уделяется городам-миллионикам России

Новосибирск. Рейтинг торговых центров города

"Полученный рейтинг наглядно показал, что в городе Новосибирске не более 10 торговых центров, на которые можно сделать ставку. Остальные – с некоторыми недостатками: в управлении, в отношениях с покупателями, в маркетинге и рекламе", - констатирует Ольга Каламейцева, генеральный директор УК "Альфа групп менеджмент"

Knight Frank. Обзор рынка торговой недвижимости за август 2009 года

В текущем месяце на рынке торговой недвижимости не был завершен ни один крупный проект, однако, увеличился объем планируемых к строительству торговых площадей. Сроки ввода в эксплуатацию строящихся торговых комплексов в основном переносятся на лучшие времена

Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko. Обзор рынка торговой недвижимости Москвы в июле 2009 года

В июле на рынке торговых помещений не произошло серьезных изменений, констатируют эксперты. Не ожидается резкого роста активности и в августе

Jones Lang LaSalle. Обзор рынка торговой недвижимости России за второй квартал 2009 года

Объем вакантных площадей в торговых центрах Москвы и Санкт-Петербурга вырос с 3% в первом квартале до 8% во втором квартале. На фоне большого объема запланированных к вводу торговых площадей в России ожидается дальнейшее увеличение доли вакантных площадей – в Москве до 12% в 2010 году, а в Санкт-Петербурге и в региональных городах до 20%

Becar. Рынок торговых центров Москвы в I полугодии 2009 года

В течение I полугодия 2009 года продолжалось снижение общего уровня арендных ставок и цен продажи торговых помещений. Наибольшее сокращение спроса на торговые помещения наблюдается со стороны премиум-операторов

Jones Lang LaSalle. Отчет о состоянии рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга за второй квартал 2009 года

Компания Jones Lang LaSalle выпустил отчет по развитию рынка торговой недвижимости за второй квартал 2009 года

Knight Frank. Торговая недвижимость в июле 2009 года

Проектирование новых объектов торговой недвижимости по-прежнему идет активными темпами. В текущем году прогнозируется ввод рекордного количества торговых площадей

RRG. Рынок аренды торговой недвижимости Москвы в июне 2009 года

Замедляющиеся темпы снижения ставок говорят о том, что собственники уже близки к минимуму, ниже которого «опускаться» не готовы. Однако, оснований для роста ставок при текущем уровнях спроса и вакантных площадей также не наблюдается

Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko. Тверская сохраняет звание самой дорогой улицы Москвы

По итогам квартала, верхняя планка арендной ставки на Тверской улице находится в районе $3500

RRG. Итоги московского рынка купли-продажи торговой недвижимости за июнь 2009 года

В сегменте торговой недвижимости июнь ознаменовался совсем не характерным для последних десяти месяцев снижением объема предложения. Особенно ярко это проявилось в центральной части столицы, где количество предложений за месяц сократилось на четверть

Обзор рынка торговой недвижимости за I полугодие 2009 года

На сегодняшний день объем площадей в качественных торговых центрах Москвы (класс А и B) достиг 3,15 млн кв. м. В городе функционируют 99 высококлассных объектов, уровень обеспеченности торговыми площадями преодолел заветную планку и составил 315,5 кв. м на 1000 человек

Магазин магазинов. Обзор по торговой недвижимости г. Москвы за 2 квартал 2009 года

За первое полугодие 2009 года рынок торговой недвижимости Москвы пополнился четырьмя новыми современными торговыми центрами, которые увеличили предложение в данном сегменте на 208 000 кв.м. арендопригодных площадей

RRG. На рынке аренды коммерческой недвижимости Москвы продолжается стагнация

Консалтинговая компания RRG представила обзор рынка аренды коммерческой недвижимости в Москве в мае 2009 года. Средняя ставка аренды на торговые помещения в центре города снизились за месяц на 7%

RRG. Обзор рынка купли-продажи коммерческой недвижимости в Москве за май 2009 года

По итогам мая объем предложения на рынке коммерческой недвижимости находится на стабильном высоком уровне. Серьезно «просев» в первые месяцы кризиса, в мае торговый сегмент внутри Садового Кольца стал единственным, где не наблюдалось снижения цен

Jones Lang LaSalle. Активное развитие сегмента торговой недвижимости продолжается, но инвесторы ожидают стабилизации

По данным отчета Jones Lang LaSalle, как альтернатива снижению фиксированных ставок, получают все большее распространение уступки арендаторам

RRG. Обзор рынка купли-продажи торговой недвижимости в Москве за апрель 2009 года

Торговый сегмент – наиболее активный из всего спектра московского рынка купли–продажи, считают аналитики консалтинговой компании RRG. При этом активность покупателей определяется, в основном, возросшим интересом к качественным объектам street retail, которые расположены в центре Москвы

Ритейл. Геомаркетинг как инструмент снижения затрат при анализе городов. Опыт для ритейла в условиях малых бюджетов

Кризисные условия ставят перед ритейлерами все новые задачи по оптимизации и управлению эффективностью своей сетью. Специалисты информационно-аналитического департамента Центра пространственных исследований решили обобщить некоторые подходы, используемые при анализе для ритейла, которые можно использовать на практике в сложившихся непростых условиях

Becar Realty Group. Рынок торговой недвижимости Петербурга в I квартале 2009 года

В 2009 году будет введено 9% от оптимистичного плана девелоперов. Большое количество утопических проектов торговых комплексов утратило свою актуальность, отмечают аналитики компании Becar Realty Group

Ритейл. Распродажи не помогают

Российские ритейлеры борются за выживание с помощью скидок, снижения объемов закупок и сокращения ассортимента. Но сами признают, что эффект пока невелик

Сотовый ритейл. Российский рынок сотового ритейла кардинально меняется

Переход от независимой розницы к операторской еще не завершен, но основные черты можно увидеть уже сейчас

Ритейл. Спрос растет на дешевеющие товары

Потребительский бум в России явно спадает, но коллапса в торговле, который предрекали в начале кризиса, пока так и не случилось. Оборот розницы падает несильно, а в дискаунтерах даже растет: предпочтения смещаются в сторону дешевых марок. На дорогие товары, полагают эксперты, спрос тоже не умер, а затаился в ожидании доступных кредитов

Colliers Int. Обзор рынка торговой недвижимости Москвы за 1 квартал 2009 года

В I квартале 2009 г. в Москве открылись 2 торговых центра, однако лишь один из них – «Метрополис» – можно действительно считать профессиональным ТЦ с грамотной концепцией и хорошо подобранным составом арендаторов

Магазин Магазинов. Обзор рынка торговой недвижимости Москвы за 1 квартал 2009 года

На рынке торговой недвижимости Москвы продолжается снижение спроса на помещения со стороны арендаторов. Следствием этого является увеличение доли вакантных площадей в общем объеме предложения

Коммерческая недвижимость. Не менее половины коммерческой недвижимости, расположенной в крупных городах России, находится в залоге

В залоге у 20 российских банков оказалось имущества на $300 млрд, подсчитали в консалтинговой компании Russian Research Group. Основной риск, при развитии кризиса, очевиден – банки будут выставлять на продажуобъекты коммерческой недвижимости для покрытия кредита

BECAR REALTY GROUP. Рынок торговой недвижимости Санкт- Петербурга в 2008 году

В течение 2008 г. в эксплуатацию было введено 20 торговых комплексов общей площадью 410 600 кв. м, что составляет 42% от планируемого объема ввода. Объем предложения качественных торговых площадей на конец 2008 г. составил 3 276 600 кв. м., обеспеченность на тысячу жителей – 717,3 кв. м.

Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko: обзор рынка торговой недвижимости Москвы за первый квартал 2009 года

Ставки аренды в торговых центрах и для отдельно стоящих помещений снизились в первом квартале текущего года. На потребительском рынке России отмечается спад

Торговая недвижимость: объем инвестиций в торговую недвижимость России в 2008 году составил 1,2 миллиарда евро

Доля инвестиций в торговый сегмент российского рынка составила 36% от общего количества инвестиций, частично благодаря ряду крупных сделок. Одной из таких сделок является продажа торгового центра премиум-класса Галереи «Времена Года»

Санкт-Петербург. Торговая недвижимость города в условиях кризиса

За 4 года объём предложения торговой недвижимости на рынке Санкт-Петербурга вырос более чем в 3 раза. В перспективе на рынок Санкт-Петербурга выйдут крупные консервативные инвестиционные фонды, не представленные еще в России

Торговая недвижимость: напряженность между розничными торговыми операторами и владельцами торговых площадей нарастает

Торговые сети настаивают на снижении арендных ставок до 50% и переходе от фиксированных платежей к проценту от оборотов. Собственники ТЦ иногда готовы пойти на уступки, но, как правило, стоят перед выбором, заморозить ставку, рискуя потерять арендаторов, или же опустить ее, рискуя обанкротиться

Торговая недвижимость: розничные операторы жалуются на резкое падение оборотов и высокие арендные ставки

Владельцы торговых площадей считают, что у ритейлеров все не так плохо

Ритейл: замедление потребительского спроса повлечет пересмотр стратегических планов всех участников рынка

Иностранные марки, которые намеревались выйти в Россию в этом году, пересмотрели свои планы. Не теряют оптимизма только торговцы, работающие в дешевых сегментах

Knight Frank: торговая недвижимость в 2009 году

Прогнозируется изменение схемы расчетов арендных платежей: возможно существенное уменьшение количества контрактов с фиксированной арендной ставкой и широкое распространение расчета ставки, как доли, взимаемой с товарооборота арендатора

Продуктовый ритейл. Продуктовый ритейл: продуктовые сети выживут даже в кризис

Положение продуктовых ритейлеров чем-то похоже на положение США в мировой экономике. Они сильно задолжали, но их банкротство не выгодно ни поставщикам, ни государству, так что сетевую розницу будут спасать в любом случае. Однако кризис на руку только гипермаркетам и дискаунтерам. Всем остальным пришло время сесть на диету

Российский розничный рынок замер в ожидании массовых банкротств и крупных сделок: новости торговых сетей России.

Игроки рынка и аналитики прогнозируют, что сразу несколько отечественных сетей не переживут кризис. Пока активно банкротятся или уходят с рынка только региональные ритейлеры

Colliers International. Инвестиционные показатели рынка недвижимости России за 2008 год

Инвестиционный рынок России активно развивался в первой половине 2008 г. Тенденции, наметившиеся в 2007 г., продолжили свое развитие. Однако в сентябре 2008 г. ряд крупных банкротств на Западе создали панику среди инвесторов и привели к резкому оттоку инвестиций с рынка. Рынок недвижимости вместе с финансовым сегментом оказались под ударом ранее других отраслей

London Consulting Management Company. Обзор рынка торговых центров Красноярска

Согласно исследованию LCMC, Красноярск – город с благоприятным инвестиционным климатом. На момент проведения исследования в городе насчитывалось 44 качественных объекта, соответствующих общепринятым стандартам, общей площадью от 1 000 кв.м

Обзор рынка торговой недвижимости-2009

Если говорить об объектах торговой недвижимости, которые, как ожидается, будут введены в эксплуатацию в 2009 г., то это преимущественно проекты, которые были заявлены на 2008 г. и по разным причинам не вышли на рынок. Вероятность открытия этих проектов достаточно велика в силу того, что они находятся на завершающих стадиях реализации и сдачи в аренду

Девелопмент. В Москве введена только четверть запланированных торговых центров

Столичный рынок торговой недвижимости по итогам 2008 года продемонстрировал рекордно низкие результаты ввода площадей. Ожидается и дальнейшее удешевление арендных ставок

Сотовый ритейл. Доходы дилеров снизились

Декабрьские продажи телефонов оказались не так плохи, как предсказывали аналитики, но заработали на них ритейлеры меньше, чем годом ранее. Причина — снижение розничных цен на трубки

В реальном секторе продуктовый ритейл вырастет больше других

Эксперты предсказывают, что розничные продажи в 2009 году вырастут на 11,4% в рублевом исчислении. Продуктовый ритейл в 2009 году при этом вырастет на 16,5% (в рублях), тогда как непродуктовый ритейл покажет только 7,5% рост

Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko. Отчет о ситуации на рынке коммерческой недвижимости

Усугубление финансового кризиса и сокращение экспансии торговых операторов повлечет за собой провал в новом строительстве в ближайшие два года

В 2009 г. Большая Пятерка европейских стран займет лидирующие позиции на рынке торговой недвижимости

Компания Jones Lang LaSalle об инвестициях в торговые центры

Street-retail или Торговый центр?

При всем нынешнем разнообразии предложений коммерческой торговой недвижимости на рынке владелец каждой сети задумывается, каким образом выстроить стратегию развития, чтобы не прогадать. Принять оптимальное решение, увеличить узнаваемость своей марки или бренда сети, быть доступным к розничным клиентам и при этом зарабатывать сверх нормы. Реально ли это? О реалиях выбора места под магазин пойдет речь в этой статье…

Самые дорогие торговые улицы мира оказались достаточно устойчивы в условиях мирового финансового кризиса

Ставки аренды площадей розничной торговли за последний год поднялись или остались на прежнем уровне в 94 процентах из 236 торговых улиц мира, рассматриваемых в 23-м ежегодном отчете международных консультантов в области недвижимости компании Cushman & Wak

Кризис довел ритейлеров до угроз

Непродовольственные ритейлеры фиксируют замедление роста продаж. В связи с этим торговые сети намерены добиваться замены фиксированных арендных платежей в торговых центрах на процент с оборота. Если получится, то девелоперы и владельцы торговых центров

Аналитический отчет о коммерческой торговой недвижимости за III квартал 2008 г.

Девелоперы агрессивно переносят столичные реалии на провинциальную почву

В Москве становится меньше пространства для маневров. Поэтому в провинции ожидается "бум" строительства крупноформатных торгово-развлекательных центров и жилой недвижимости

Рынок торговой недвижимости близок к стагнации

Традиционно считается, что коммерческая недвижимость в России пока еще недооценена. По оценкам многих участников рынка Россия еще не до конца насыщена гипермаркетами, если смотреть на число торговых квадратных метров на человека

Франчайзинг. На рынках растет число франшиз низкого качества

Предложение франшиз, как признают эксперты, уже опережает спрос, однако потенциальным франчайзи разнообразие не облегчает выбор, а делает его еще более рискованным

Алтайский край, Барнаул. Повышается качество коммерческой недвижимости

Знаковым для рынка коммерческой недвижимости Алтая стал прошлый год благодаря приходу первого крупного сетевого федерального игрока — «Ленты», а также пуску в эксплуатацию крупнейшего в крае торгово-развлекательного центра «Европа» площадью 35 000 кв. м.

LCMC. Краснодар и коммерческая недвижимость

Краснодар является крупным транспортным узлом юга России, население которого приближается к 1 млн. человек, на сегодняшний день девелоперы и инвесторы сконцентрировали свое внимание на строительстве торгово-развлекательных центров и отелей

LCMC. Обзор рынка строй ритейла в Челябинске

Рынок строительного ритейла в Челябинске не насыщен на данный момент. Об этом можно говорить, судя по тому, что рынок отстает по обеспеченности торговыми площадями от мирового

Москва не попала в рейтинг самых дорогих улиц

Почему в рейтинге самых дорогих улиц мира, составленном специалистами Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko и журналом Forbes, не оказалось ни одной улицы Москвы?

Regional Real Estate. Состояние торговой недвижимости в регионах на 19 мая 2008 года

Обеспеченность торговыми площадями в торговых комплексах города Кемерово составляет 479 кв.м. на 1 тыс. человек...

FINSTAR proprieties. Практический опыт применения методологии при создании сети торгово-развлекательных центров

Оценка привлекательности земельных участков в г. Сыктывкаре и г. Пензе...

Cushman&Wakefield Stiles&Riabokbylko. Ритейл парки - последние тенденции

Определение ритейл парка...

GVA Sawyer. Методология оценки привлекательности земельных участков для размещения сетевых, региональных объектов торговой недвижимости и ее практическое применение.

Поиск наиболее пригодных земельных участков для размещения торговых центров...

Cushman&Wakefield Stiles&Riabokbylko. Инвестиционный рынок торговой недвижимости. Извлекая выгоду в условиях меняющейся мировой экономики

Иностранные инвесторы резко сократили объемы финансирования строительства и приобретения объектов недвижимости...

GVA Sawyer. Практический опыт реализации торговых площадей в проектах, представляемых компанией GVA Sawyer на примере сдачи в аренду торгового центра Каскад, Чебоксары компании ООО «СпецФинПроект - Каскад»

Двойной контроль эффективности реализации проекта - определение круга потенциальных клиентов и оптимальных коммерческих условий на этапе разработки...

Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko. Обзор рынка торговой недвижимости 2008

Розничный торговый оборот в Москве увеличился на 149% с 2002 года...

CBRE. Обзор Рынка Офисной Недвижимости г. Москвы

В I квартале 2008 года наблюдался рост доли свободных площадей во всех зонах города

Cushman&Wakefield Stiles&Riabokbylko. Торговая недвижимость. Внимание к деталям

Развитие торговой недвижимости в Москве...

ЛАД консалтинговая компания . Коммерческая недвижимость Самары.

Самарский рынок недвижимости считается одним из самых привлекательных в России...