На рынке торговой недвижимости Москвы продолжается снижение спроса на помещения со стороны арендаторов. Следствием этого является увеличение доли вакантных площадей в общем объеме предложения
В залоге у 20 российских банков оказалось имущества на $300 млрд, подсчитали в консалтинговой компании Russian Research Group. Основной риск, при развитии кризиса, очевиден – банки будут выставлять на продажуобъекты коммерческой недвижимости для покрытия кредита
В течение 2008 г. в эксплуатацию было введено 20 торговых комплексов общей площадью 410 600 кв. м, что составляет 42% от планируемого объема ввода. Объем предложения качественных торговых площадей на конец 2008 г. составил 3 276 600 кв. м., обеспеченность на тысячу жителей – 717,3 кв. м.
Ставки аренды в торговых центрах и для отдельно стоящих помещений снизились в первом квартале текущего года. На потребительском рынке России отмечается спад
Доля инвестиций в торговый сегмент российского рынка составила 36% от общего количества инвестиций, частично благодаря ряду крупных сделок. Одной из таких сделок является продажа торгового центра премиум-класса Галереи «Времена Года»
За 4 года объём предложения торговой недвижимости на рынке Санкт-Петербурга вырос более чем в 3 раза. В перспективе на рынок Санкт-Петербурга выйдут крупные консервативные инвестиционные фонды, не представленные еще в России
Торговые сети настаивают на снижении арендных ставок до 50% и переходе от фиксированных платежей к проценту от оборотов. Собственники ТЦ иногда готовы пойти на уступки, но, как правило, стоят перед выбором, заморозить ставку, рискуя потерять арендаторов, или же опустить ее, рискуя обанкротиться
Владельцы торговых площадей считают, что у ритейлеров все не так плохо
Иностранные марки, которые намеревались выйти в Россию в этом году, пересмотрели свои планы. Не теряют оптимизма только торговцы, работающие в дешевых сегментах
Прогнозируется изменение схемы расчетов арендных платежей: возможно существенное уменьшение количества контрактов с фиксированной арендной ставкой и широкое распространение расчета ставки, как доли, взимаемой с товарооборота арендатора
Положение продуктовых ритейлеров чем-то похоже на положение США в мировой экономике. Они сильно задолжали, но их банкротство не выгодно ни поставщикам, ни государству, так что сетевую розницу будут спасать в любом случае. Однако кризис на руку только гипермаркетам и дискаунтерам. Всем остальным пришло время сесть на диету
Игроки рынка и аналитики прогнозируют, что сразу несколько отечественных сетей не переживут кризис. Пока активно банкротятся или уходят с рынка только региональные ритейлеры
Инвестиционный рынок России активно развивался в первой половине 2008 г. Тенденции, наметившиеся в 2007 г., продолжили свое развитие. Однако в сентябре 2008 г. ряд крупных банкротств на Западе создали панику среди инвесторов и привели к резкому оттоку инвестиций с рынка. Рынок недвижимости вместе с финансовым сегментом оказались под ударом ранее других отраслей
Согласно исследованию LCMC, Красноярск – город с благоприятным инвестиционным климатом. На момент проведения исследования в городе насчитывалось 44 качественных объекта, соответствующих общепринятым стандартам, общей площадью от 1 000 кв.м
Если говорить об объектах торговой недвижимости, которые, как ожидается, будут введены в эксплуатацию в 2009 г., то это преимущественно проекты, которые были заявлены на 2008 г. и по разным причинам не вышли на рынок. Вероятность открытия этих проектов достаточно велика в силу того, что они находятся на завершающих стадиях реализации и сдачи в аренду
Столичный рынок торговой недвижимости по итогам 2008 года продемонстрировал рекордно низкие результаты ввода площадей. Ожидается и дальнейшее удешевление арендных ставок
Декабрьские продажи телефонов оказались не так плохи, как предсказывали аналитики, но заработали на них ритейлеры меньше, чем годом ранее. Причина — снижение розничных цен на трубки
Эксперты предсказывают, что розничные продажи в 2009 году вырастут на 11,4% в рублевом исчислении. Продуктовый ритейл в 2009 году при этом вырастет на 16,5% (в рублях), тогда как непродуктовый ритейл покажет только 7,5% рост
Усугубление финансового кризиса и сокращение экспансии торговых операторов повлечет за собой провал в новом строительстве в ближайшие два года
Компания Jones Lang LaSalle об инвестициях в торговые центры
При всем нынешнем разнообразии предложений коммерческой торговой недвижимости на рынке владелец каждой сети задумывается, каким образом выстроить стратегию развития, чтобы не прогадать. Принять оптимальное решение, увеличить узнаваемость своей марки или бренда сети, быть доступным к розничным клиентам и при этом зарабатывать сверх нормы. Реально ли это? О реалиях выбора места под магазин пойдет речь в этой статье…
Ставки аренды площадей розничной торговли за последний год поднялись или остались на прежнем уровне в 94 процентах из 236 торговых улиц мира, рассматриваемых в 23-м ежегодном отчете международных консультантов в области недвижимости компании Cushman & Wak
Непродовольственные ритейлеры фиксируют замедление роста продаж. В связи с этим торговые сети намерены добиваться замены фиксированных арендных платежей в торговых центрах на процент с оборота. Если получится, то девелоперы и владельцы торговых центров
В Москве становится меньше пространства для маневров. Поэтому в провинции ожидается "бум" строительства крупноформатных торгово-развлекательных центров и жилой недвижимости
Традиционно считается, что коммерческая недвижимость в России пока еще недооценена. По оценкам многих участников рынка Россия еще не до конца насыщена гипермаркетами, если смотреть на число торговых квадратных метров на человека
Предложение франшиз, как признают эксперты, уже опережает спрос, однако потенциальным франчайзи разнообразие не облегчает выбор, а делает его еще более рискованным
Знаковым для рынка коммерческой недвижимости Алтая стал прошлый год благодаря приходу первого крупного сетевого федерального игрока — «Ленты», а также пуску в эксплуатацию крупнейшего в крае торгово-развлекательного центра «Европа» площадью 35 000 кв. м.
Краснодар является крупным транспортным узлом юга России, население которого приближается к 1 млн. человек, на сегодняшний день девелоперы и инвесторы сконцентрировали свое внимание на строительстве торгово-развлекательных центров и отелей
Рынок строительного ритейла в Челябинске не насыщен на данный момент. Об этом можно говорить, судя по тому, что рынок отстает по обеспеченности торговыми площадями от мирового
Почему в рейтинге самых дорогих улиц мира, составленном специалистами Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko и журналом Forbes, не оказалось ни одной улицы Москвы?
Обеспеченность торговыми площадями в торговых комплексах города Кемерово составляет 479 кв.м. на 1 тыс. человек...
Оценка привлекательности земельных участков в г. Сыктывкаре и г. Пензе...
Определение ритейл парка...
Поиск наиболее пригодных земельных участков для размещения торговых центров...
Иностранные инвесторы резко сократили объемы финансирования строительства и приобретения объектов недвижимости...
Двойной контроль эффективности реализации проекта - определение круга потенциальных клиентов и оптимальных коммерческих условий на этапе разработки...
Розничный торговый оборот в Москве увеличился на 149% с 2002 года...
В I квартале 2008 года наблюдался рост доли свободных площадей во всех зонах города
Развитие торговой недвижимости в Москве...
Самарский рынок недвижимости считается одним из самых привлекательных в России...
Организатор: Онлайн-школа iTenAnts, Бизнес-тренинги А.Реутов
Организатор: Reed Exhibitions
Ваши выгоды:
Это руководители и менеджеры отделов развития и аренды
> 1 967 торговых центров
> 2 743 ритейлера